Il y a des trucs sur lequel tu ne peux pas passer evidement, et puis penses à ta future maison, avec un jardin
tu auras plus de courage!
Anonymous - Mar Déc 19, 2006 2:20 pm
Sujet du message:
Pour celles qui ont déjà vendu, vous présentez toujours la maison nickel ou... vous ne changez rien ? Parce que là, je sature et ça ne fait qu'une semaine
tu me fais rire parce qu'en 2 ans j'ai déménagé 2 fois (j'étais en location) mais je peux t'assurer que les maisons n'avaient jamais été aussi propres pendant ces périodes là
)
| Mélissandre a écrit: |
| Tu fais un minimun, parce qu'autrement tu vas pas arreter!! |
| Ingrid a écrit: | ||
ben, oui, mais même le minimum consiste chez moi, par exemple, à faire briller la cuisine (inox et laque, tout un programme)... Mais, bon, je vais lever le pied, je ne fais pas les vitres. J'ai même acheté des fleurs, MDR ! |
tu auras plus de courage!
| Mélissandre a écrit: | ||||
Il y a des trucs sur lequel tu ne peux pas passer evidement, et puis penses à ta future maison, avec un jardin tu auras plus de courage! |
Allez, je m'attaque à la salle de bains !
. Sur certains sites d'immobilier, tu trouveras des trucs de vendeurs, style parfumer avec une bonne odeur de gâteau qui cuit au four "il est super-chaleureux cet appart" : y'en a qui se laisse prendre (on peut remplacer en faisant chauffer un peu d'épices juste avant l'arrivée des visiteurs il parait).
| Lila_bis a écrit: |
| Lorsqu'il s'agissait de visites pour de nouveaux locataires, je faisais le strict minimum.
En revanche, pour une vente, il faut que ton appart ait l'air le plus soigné (bien entretenu) et le plus attractif possible. Donc au boulot, continue de le fleurir et de récurer, de toute façon, ça n'a qu'un temps . Sur certains sites d'immobilier, tu trouveras des trucs de vendeurs, style parfumer avec une bonne odeur de gâteau qui cuit au four "il est super-chaleureux cet appart" : y'en a qui se laisse prendre (on peut remplacer en faisant chauffer un peu d'épices juste avant l'arrivée des visiteurs il parait). |
et j'avais pensé à faire une brioche pour pile poil 16h45 mais ça va être too much... un peu comme la vendeuse en porte-jaretelle, quoi...
| Ingrid a écrit: | ||
Tu sais pas quoi, ça fait 1/2 heure de que je fais brûler ma bougie Diptyque qui coûte la peau des fesses et j'avais pensé à faire une brioche pour pile poil 16h45 mais ça va être too much... un peu comme la vendeuse en porte-jaretelle, quoi... |
,je trouve que les maisons bien rangé font envie
| Ingrid a écrit: |
| et je mets une petite musique d'ambiance ? |
| sandrineandco a écrit: | ||
oui tout ce qui fait qu'est qu'on est bien là
mais mon mari est muté |
| Mélissandre a écrit: | ||||
Et puis tu donnes pleinde points positifs ..et tu souris, tu exultes la joie de vivre dans ce superbe appart!! |
, je finissais de coudre une charmante robe pour fifille, mon fils faisait des puzzle...
| laurence a écrit: |
| L'ambiance compte beaucoup...
Quand les gens ont visité, il faisait super beau, les fenêtres étaient largement ouvertes sur le jardin fleuri, la cuisine donc sentait bon la lessive , je finissais de coudre une charmante robe pour fifille, mon fils faisait des puzzle...
Ils n'ont découvert qu'après l'achat (m'a raconté mon ex-nourrice qui a connu la dame), qu'il n'y avait pas de chauffage en haut (faut être ballot pour ne pas voir ça quand même), pas d'antenne télé, des ouvertures bretonnes étroites donc pas trop de lumière l'hiver... |
| Ingrid a écrit: |
| Il a aimé... il revient demain avec son épouse... et hop ! re-belote rangement - nettoyage |
JE PLAISANTE !!!
| Ingrid a écrit: |
| Il a aimé... il revient demain avec son épouse... et hop ! re-belote rangement - nettoyage |
Tu ne seras pas dans le cas de la locataire qui doit tout briquer avant de quitter les lieux, pour espérer revoir son chèque de dépot de garantie
| Ingrid a écrit: |
| Pour celles qui ont déjà vendu, vous présentez toujours la maison nickel ou... vous ne changez rien ? Parce que là, je sature et ça ne fait qu'une semaine |
mais tout comme toi "Ingrid"à chaque fois c'est le grand nettoyage, je pense honnêtement que si l'appart est propre ça donne quand même plus envie de l'acheter...
| Ingrid a écrit: |
| Il a aimé... il revient demain avec son épouse... |
| fraueza a écrit: |
| et ta femme de menage, elle peut pas venir plus souvent le temps de la vente ? |
Le pire, c'est qu'elle vient ce matin et... que l'appart est tellement propre qu'elle ne va rien avoir à faire !
est venu me voir avec un acheteur potentiel. Le salon ressemblait a un champ de mine jonché de jouets d'enfants et ma fille aînée 4 ans a l'époque montrait bien où elle avait déchiré le papier derrière les portes (alors que la porte ouverte cela ne se voyait pas )..........On a vendu ce jour là alors!!!!
...ils ne sont que 2
| MARIKA a écrit: |
| juste une question : vous avez l'impression qu'un appartement ou une maison occupée se vend (ou se loue) plus facilement que vide ? |
| Isabelle2 a écrit: | ||
c'est selon si c'est joli et bien décoré, c'est un plus d'après les photos, Ingrid, chez toi, je pense que c'est mieux de le faire visiter meublé mais parfois, ça fait franchement bricolo et récup (voire sale), ça ne donne pas envie... |
Moi, moins j'en déménage, mieux je me porte.
| Ingrid a écrit: |
| bon, je crois que je vais continuer à nettoyer, les acheteurs potentiels ont fait une proposition... qui ne nous convient pas (9 000 euros de moins que le prix fixé) |
| Joce a écrit: | ||
Bon courage Ingrid, ça va viendre |
| Ingrid a écrit: | ||||
Heureusement que je ne travaille pas dans le commerce, je ne supporte les gens qui veulent tout pour rien... |
| sandrineandco a écrit: | ||||||
c'est systématique, tous les acheteurs te feront une proposition à la baisse ,c'est pour cela qu'il faut légèrement surévaluer son bien pour pouvoir baisser au prix voulu en donnant l'impression de faire un bel effort |
| sandrineandco a écrit: |
| c'est systématique, tous les acheteurs te feront une proposition à la baisse ,c'est pour cela qu'il faut légèrement surévaluer son bien pour pouvoir baisser au prix voulu en donnant l'impression de faire un bel effort |
l'agence vient d'appeler... ils veulent nous voir, ils ont une bonne nouvelle... A mon avis, les acheteurs ont accepté notre prix. Je crois qu'on peut dire qu'on a vendu
l'agence vient d'appeler... ils veulent nous voir, ils ont une bonne nouvelle... A mon avis, les acheteurs ont accepté notre prix. Je crois qu'on peut dire qu'on a vendu
bon maintenant c'est à moi de vendre le mien
| Lila_bis a écrit: | ||
Pas forcément, il a fallu qu'on surenchérisse pour obtenir la maison, si j'ai bonne mémoire, on a rajouté 20.000 F (soit dans les 3.000 euros, si je compte bien). |
| Ingrid a écrit: |
| et bien :
1) on a vendu au prix qu'on voulait, j'ai dit à l'agence de s'asseoir sur une partie de leur honoraires afin que le prix entre dans le budget des acheteurs, ce qu'ils ont fait (des fois, je me trouve trop géniale...) 2) la fille de l'agence a fait baby sitter pendant qu'on signait les papiers ! Voilà, maintenant, il n'y a plus qu'à trouver une maison vers nantes |
^Plus de ménage et vive toi!!!
quelle rapidité !
| Ingrid a écrit: |
| et bien :
1) on a vendu au prix qu'on voulait, j'ai dit à l'agence de s'asseoir sur une partie de leur honoraires afin que le prix entre dans le budget des acheteurs, ce qu'ils ont fait (des fois, je me trouve trop géniale...) 2) la fille de l'agence a fait baby sitter pendant qu'on signait les papiers ! Voilà, maintenant, il n'y a plus qu'à trouver une maison vers nantes |
super vous avez fait le plus dur, il vous reste le plus agréable à faire
| Ingrid a écrit: |
| 1) on a vendu au prix qu'on voulait, j'ai dit à l'agence de s'asseoir sur une partie de leur honoraires afin que le prix entre dans le budget des acheteurs, ce qu'ils ont fait (des fois, je me trouve trop géniale...) |
)
| Ingrid a écrit: |
| et bien :
1) on a vendu au prix qu'on voulait, j'ai dit à l'agence de s'asseoir sur une partie de leur honoraires afin que le prix entre dans le budget des acheteurs, ce qu'ils ont fait (des fois, je me trouve trop géniale...) 2) la fille de l'agence a fait baby sitter pendant qu'on signait les papiers ! Voilà, maintenant, il n'y a plus qu'à trouver une maison vers nantes |
et bonne recherche sur Nantes.
| Ingrid a écrit: |
| et bien :
1) on a vendu au prix qu'on voulait, j'ai dit à l'agence de s'asseoir sur une partie de leur honoraires afin que le prix entre dans le budget des acheteurs, ce qu'ils ont fait (des fois, je me trouve trop géniale...) 2) la fille de l'agence a fait baby sitter pendant qu'on signait les papiers ! Voilà, maintenant, il n'y a plus qu'à trouver une maison vers nantes |
| Ingrid a écrit: |
| purée... c'est pas terminé... ils viennent tout à l'heure pour prendre des mesures, et c'est reparti pour le nettoyage |
| virmaauco a écrit: | ||
t'en fous maintenant que c'est vendu!!! |
| sandrineandco a écrit: | ||||
il y a un délai de rétractation |
j'étais sûre que vous alliez vite le vendre.
| Citation: |
| purée... c'est pas terminé... ils viennent tout à l'heure pour prendre des mesures, et c'est reparti pour le nettoyage |
