Maximômes

toutes les discussions - Quand sera-t-on tranquilles ?

cassiop - Mer Déc 17, 2008 1:50 pm
Sujet du message: Quand sera-t-on tranquilles ?
Tiens un nouveau truc super pour nous ben oui maintenant que nous n'avons plus de dettes magasins il faut en trouver d'autres !!
J'ai eu le droit à un etat des lieux de sorti par huissier et je ne vous di pas .La maison je vous jure pour une famille nombreuse qui y a passé 5 ans n'etait vraiment pas si mal .
Les remarques : le plafond du séjour un peu sal a un endroit (merci les mouches ) , on avait lessivé cet été mais bon ces betes ça revient !!! l'interrupteur de la cuisine et certains dessus de chauffage n'etaient pas nettoyés (mon petit homme a oublié ) , il voulait faire venir quelqu'un pour nettoyer en sachant que tous les sanitaires etc etaient nickel , pas de calcaire rien !
Les linos du haut un trou de la taille d'une piece de 5 ct dans une chambre et des traces blanches dans une autre .
Le plus genant le portail etait abimé ,Florent n'avait paseu le temps de changer les lattesmais je les avais , on se proposait de reparer dans la journée (mes exvoisins allait m'aider ) mais laproprio a dit non ... au lieu des 30€ à peine de lattes cela vame couter bien plus cher honte
Bref à me dire que tout cela allait me couter cher , bien au-delà de la caution honte d'autant qu bien sur c'est une entreprise qui va venir . Là je suis assommée et l'uissier franchement pas sympas dans sa manière de parler !!
Vos avez déjà subi cela vous ?

Mon ex-voisine etait degoutée pour nous elle m'a même offert du bois pour faire un feu à noël . Elle-meme loue une maison , au depart neuve ,ses premiers locataires ont laissé lamaison au bout d'un an dans un etat bien pire et elle n'a rien pris ...
En fait vous etes dans la magnolia , reputé merdeux car sans le sous donc on vous assassine
Je suis degoutée soupire
TICYA - Mer Déc 17, 2008 1:52 pm
Sujet du message:
triste
Laury - Mer Déc 17, 2008 1:52 pm
Sujet du message:
Pourquoi par huissier, pas par agence?
Renseigne toi vite auprès de l'adil, parce que les huissiers, ça fait peur mais c'est comme les roquets, sans compter les frais qu'ils se rpennent au passage...
Bon courage
piouceangel - Mer Déc 17, 2008 1:53 pm
Sujet du message:
gros yeux
cassiop - Mer Déc 17, 2008 2:00 pm
Sujet du message:
Laury a écrit:
Pourquoi par huissier, pas par agence?
Renseigne toi vite auprès de l'adil, parce que les huissiers, ça fait peur mais c'est comme les roquets, sans compter les frais qu'ils se rpennent au passage...
Bon courage

Les frias là sont quand meme pour la proprio manquerait plus que je paie un huissier que je nai pas commandité pff n'importe quoi
Vous auriez vu le comportement de la proprio ! plus stricte euh ben je ne vois pas ! 'ai eu l'impression de revoir ma mère ... je tremblais interieurement honte Dire qu'en 5 ans je ne les avaient ni vus ni entendus soupire (je parle des proprios hein clin d'oeil )
Orély - Mer Déc 17, 2008 2:02 pm
Sujet du message:
triste tu n'as aucun recours? si tu te proposes de remettre en état ils ne sont pas obligé d'en tenir compte? des fois je gros yeux dans le monde de pourris dans lequel on évolue...

virgulle - Mer Déc 17, 2008 2:04 pm
Sujet du message:
Tu peux refuser l'entreprise et remettre en état toi même : envoie un recommandé ! elle n'a pas le droit de t'imposer une entreprise et puis quoi encore pff n'importe quoi
Laury - Mer Déc 17, 2008 2:05 pm
Sujet du message:
Je sais bien que les frais sont à la charge de la proprio, n'empèche que pour avoir fait un stage chez un huissier, il est bien content ce "brave" homme de constater plein de défauts, quitte à revenir si besoin, parce que là, il est payé en plus!
Il y a une usure considérée comme normale en cas de location, est ce qu'il y a eu un état des lieux initial?
Sinon, refaire vite fait ce qui était à faire (portail, interrupteur à nettoyer pff n'importe quoi ) et refaire venir l'huissier, qui va se graisser la patte au passage, mais ce sera peut être bcp moins que la caution....
Renseigne toi aurpès de l'adil quand même ou de la chmabre des notaires...
cassiop - Mer Déc 17, 2008 2:05 pm
Sujet du message:
Orély a écrit:
triste tu n'as aucun recours? si tu te proposes de remettre en état ils ne sont pas obligé d'en tenir compte? des fois je gros yeux dans le monde de pourris dans lequel on évolue...

Non non Madame voulait sa clé , de toute façon j'etais là comme une gueux ............... l'air hautain de la proprio me choque encore .... Jai mal dormi cett nuit et j'ai un hyper gros mal de crane soupire
Orély - Mer Déc 17, 2008 2:07 pm
Sujet du message:
cassiop a écrit:
Orély a écrit:
triste tu n'as aucun recours? si tu te proposes de remettre en état ils ne sont pas obligé d'en tenir compte? des fois je gros yeux dans le monde de pourris dans lequel on évolue...

Non non Madame voulait sa clé , de toute façon j'etais là comme une gueux ............... l'air hautain de la proprio me choque encore .... Jai mal dormi cett nuit et j'ai un hyper gros mal de crane soupire

bien du courage... soupire
cassiop - Mer Déc 17, 2008 2:09 pm
Sujet du message:
Laury a écrit:
Je sais bien que les frais sont à la charge de la proprio, n'empèche que pour avoir fait un stage chez un huissier, il est bien content ce "brave" homme de constater plein de défauts, quitte à revenir si besoin, parce que là, il est payé en plus!
Il y a une usure considérée comme normale en cas de location, est ce honte l'huissier, qui va se graisser la patte au passage, mais ce sera peut être bcp moins que la caution....
Renseigne toi aurpès de l'adil quand même ou de la chmabre des notaires...

Ce n'est plus possible les cles sont remises , dire que j'etais allée exprès à Rennes lundi pour acheter ce qu'il fallait pour le portail honte Madame n'a rien voulu savoir honte au cas ou elle irait trop loin nous songeons à refaire une demarche vers le tribunal car en plus j'ai bien sur le ticket de caisse pour le portail ... je ne vois pas pourquoi enfoncer les gens soupire jamais je n'aurai fait cela à des locataires corrects honte
booboon - Mer Déc 17, 2008 2:14 pm
Sujet du message:
triste
je te comprends, on a vécu un truc presque similaire cet été.
Sauf qu'avec mon mari, il ne faut jamais jouer au plus bougainvillier car il gagne à tous les coups ! On s'était renseigné à l'adil avant et on avait refait ce qu'il fallait.

on avait juste... oublié de nettoyer la hotte de la cuisine : mon mari l'a fait sous les yeux des propiétaires qui disaient "non, non, laissez"....

L'huissier a afailli venir mais comme elle voulait qu'on partage les frais, ce pour quoi on s'était rensiegné et du coup, l'huissier n'est pas venu...les frais ne sont partagés que s'il y adéfaut d'une des parties (par exemple ne pas se présenter à l'état des lieux)

Pour nous ça s'est bien terminé; Sache que tu es en droit de demander des factures acquittées (et pas seulement des devis) pour tous les petits travaux qu'ils entreprennent et veulent te faire payer..... et renseigne toi de ton sôté pour avoir une idée des prix : il se pourrait aussi vu le genre pff n'importe quoi qu'ils aient des "copains artisans" pff n'importe quoi

Nous ils voulaient nous faire payer la main d'oeuvre de ce qu'il fait lui même gros yeux .... non mais....

bon courage, on a été aussi 5 ans avec 4 enfants dans la maison, et elle était re louable tout de suite.... mais quand on a décidé de faire du fric sur le dos des locataires pff n'importe quoi on les a juste effrayés en leur disant qu'on avait fait leur pub dans la ville (petite ville avec turn over important...) on sait que la maison n'est toujours pas relouée je me fais les ongles

SAns souhaiter le malheur des gens (de toutes façons ils sont multipropriétaires et louent plein de trucs... mais ils ne sont pas heureux ces gens là!) on se dit qu'il y a une justice quand même....
zoline - Mer Déc 17, 2008 2:15 pm
Sujet du message:
pour le^portail refuse, elle peut exiger un resultat a savoir le portail dans l'etat initial, mais ne peut exiger que ce soit fait par tel ou tel moyen
la plfond: usure normal, elle n'a rien a vous repprocher, sauf si il y avait usure due a une catastrophe style degats des eaux, incendie ou autre (ou que vous ayez repeint le plafond dans une autre couleur que celle d'origine sans son accord, ou que vous y ayez mis des moulure ou autre)
sandrine - Mer Déc 17, 2008 2:16 pm
Sujet du message:
Rho mince triste
Laury - Mer Déc 17, 2008 2:19 pm
Sujet du message:
comme dit Boboon, essaie de voir quand même pour le portail et ne te laisse pas faire...
Pour le reste, ce sentiment de passer pour des moins que rien, j'ai connu et je t'assure d'une chose : la roue tourne et "les méchants" ne l'emportent pas au paradis (simple expression pour les non croyants, mais qui se vérifie...)
cassiop - Mer Déc 17, 2008 2:21 pm
Sujet du message:
zoline a écrit:
pour le^portail refuse, elle peut exiger un resultat a savoir le portail dans l'etat initial, mais ne peut exiger que ce soit fait par tel ou tel moyen
la plfond: usure normal, elle n'a rien a vous repprocher, sauf si il y avait usure due a une catastrophe style degats des eaux, incendie ou autre (ou que vous ayez repeint le plafond dans une autre couleur que celle d'origine sans son accord, ou que vous y ayez mis des moulure ou autre)

Le plafond est comme à l'arrivée , ila juste été lessivé une fois par an , la dernière fois donc cet été .
Quand au portail je garde precieusement mon ticket de caisse , quitte à faire intervenir un tribunal , je trouve cela gros d'autant que le soir même cela aurait été fait pff n'importe quoi et me revenait à meme pas 30 € car j'avais pris plus de lattes pour être sure soupire
On fera jouer une fois de plus l'assistance juridique soupire
Le juge on le connait , il vient de nous faire le retablissement personnel pff n'importe quoi
meriadeg - Mer Déc 17, 2008 2:23 pm
Sujet du message:
Tu n'as pas une assistance juridique par ton assurance? Un ptit coup de fil pour avoir les bonnes infos.
cassiop - Mer Déc 17, 2008 2:23 pm
Sujet du message:
meriadeg a écrit:
Tu n'as pas une assistance juridique par ton assurance? Un ptit coup de fil pour avoir les bonnes infos.

Nos reponses sesont croisées clin d'oeil
karine16 - Mer Déc 17, 2008 2:44 pm
Sujet du message:
on a vécu la même chose il y a 9 ans lorsque nous sommes partis de Bretagne.on avait passés 2 ans dans une maison, la maison a été complètement nettoyée avant notre départ, et cet abruti de proprio à trouvé à redire sur pleins de trucs! pff n'importe quoi l'état des lieux a été fait par notaire, un copain à lui pff n'importe quoi
il a gardé la caution, on a rien réussi à faire et en plus nous étions à 500 bornes!!

(le proprio était n alcoolo notoire, il passait son temps au bistrot en face de la maison)

bon courage Nadia
cassiop - Mer Déc 17, 2008 2:49 pm
Sujet du message:
karine16 a écrit:
on a vécu la même chose il y a 9 ans lorsque nous sommes partis de Bretagne.on avait passés 2 ans dans une maison, la maison a été complètement nettoyée avant notre départ, et cet abruti de proprio à trouvé à redire sur pleins de trucs! pff n'importe quoi l'état des lieux a été fait par notaire, un copain à lui pff n'importe quoi
il a gardé la caution, on a rien réussi à faire et en plus nous étions à 500 bornes!!

(le proprio était n alcoolo notoire, il passait son temps au bistrot en face de la maison)

bon courage Nadia
Là ce ne sont pas des alcolos mas des proprios plein de fric ... Ils ont plusieurs maisons dans le secteur ............plus ils en ont moins ils veulent en perdre honte
karine16 - Mer Déc 17, 2008 2:55 pm
Sujet du message:
cassiop a écrit:
karine16 a écrit:
on a vécu la même chose il y a 9 ans lorsque nous sommes partis de Bretagne.on avait passés 2 ans dans une maison, la maison a été complètement nettoyée avant notre départ, et cet abruti de proprio à trouvé à redire sur pleins de trucs! pff n'importe quoi l'état des lieux a été fait par notaire, un copain à lui pff n'importe quoi
il a gardé la caution, on a rien réussi à faire et en plus nous étions à 500 bornes!!

(le proprio était n alcoolo notoire, il passait son temps au bistrot en face de la maison)

bon courage Nadia
Là ce ne sont pas des alcolos mas des proprios plein de fric ... Ils ont plusieurs maisons dans le secteur ............plus ils en ont moins ils veulent en perdre honte

alcoolo et pleins de fric clin d'oeil
val. - Mer Déc 17, 2008 2:59 pm
Sujet du message:
Tu vas vite à la mairie prendre rdv avec un conciliateur juridique (c'est gratuis) et tu lui explique que tu ne veux pas payer certains frais car prévu de réparer vous-même, que le proprio est au courant mais ne veut rien savoir, que tu as déjà le matos.... Il devrait y avoir un compromis !
TICYA - Mer Déc 17, 2008 3:02 pm
Sujet du message:
cassiop a écrit:
karine16 a écrit:
on a vécu la même chose il y a 9 ans lorsque nous sommes partis de Bretagne.on avait passés 2 ans dans une maison, la maison a été complètement nettoyée avant notre départ, et cet abruti de proprio à trouvé à redire sur pleins de trucs! pff n'importe quoi l'état des lieux a été fait par notaire, un copain à lui pff n'importe quoi
il a gardé la caution, on a rien réussi à faire et en plus nous étions à 500 bornes!!

(le proprio était n alcoolo notoire, il passait son temps au bistrot en face de la maison)

bon courage Nadia
Là ce ne sont pas des alcolos mas des proprios plein de fric ... Ils ont plusieurs maisons dans le secteur ............plus ils en ont moins ils veulent en perdre honte


Ca va souvent de paire pff n'importe quoi , c'est pour ça qu'ils sont riches d'ailleurs pff n'importe quoi
syntax error - Mer Déc 17, 2008 3:18 pm
Sujet du message:
pff n'importe quoi tu n'a pas de chance d'etre tomber sur des proprios aussi malhonnête!
comme les autres va voir un conseiller juridique.
trop facile qu'ils se sucre sur ton dos.
en attendant
booboon - Mer Déc 17, 2008 4:20 pm
Sujet du message:
cassiop a écrit:
karine16 a écrit:
on a vécu la même chose il y a 9 ans lorsque nous sommes partis de Bretagne.on avait passés 2 ans dans une maison, la maison a été complètement nettoyée avant notre départ, et cet abruti de proprio à trouvé à redire sur pleins de trucs! pff n'importe quoi l'état des lieux a été fait par notaire, un copain à lui pff n'importe quoi
il a gardé la caution, on a rien réussi à faire et en plus nous étions à 500 bornes!!

(le proprio était n alcoolo notoire, il passait son temps au bistrot en face de la maison)

bon courage Nadia
Là ce ne sont pas des alcolos mas des proprios plein de fric ... Ils ont plusieurs maisons dans le secteur ............plus ils en ont moins ils veulent en perdre honte


et voilà... on doit avoir eu les mêmes clin d'oeil
bon courage en tous cas
adromaca - Mer Déc 17, 2008 5:14 pm
Sujet du message:
jamais connu ça mais pleins de pensées a vous

ju - Mer Déc 17, 2008 6:04 pm
Sujet du message:
booboon a écrit:
cassiop a écrit:
karine16 a écrit:
on a vécu la même chose il y a 9 ans lorsque nous sommes partis de Bretagne.on avait passés 2 ans dans une maison, la maison a été complètement nettoyée avant notre départ, et cet abruti de proprio à trouvé à redire sur pleins de trucs! pff n'importe quoi l'état des lieux a été fait par notaire, un copain à lui pff n'importe quoi
il a gardé la caution, on a rien réussi à faire et en plus nous étions à 500 bornes!!

(le proprio était n alcoolo notoire, il passait son temps au bistrot en face de la maison)

bon courage Nadia
Là ce ne sont pas des alcolos mas des proprios plein de fric ... Ils ont plusieurs maisons dans le secteur ............plus ils en ont moins ils veulent en perdre honte


et voilà... on doit avoir eu les mêmes clin d'oeil
bon courage en tous cas


pareil si je te disais ce qu'on a payé en quittant mulhouse pff n'importe quoi a se flinguer !!! pff n'importe quoi pff n'importe quoi
cassiop - Mer Déc 17, 2008 6:32 pm
Sujet du message:
ju a écrit:
booboon a écrit:
cassiop a écrit:
karine16 a écrit:
on a vécu la même chose il y a 9 ans lorsque nous sommes partis de Bretagne.on avait passés 2 ans dans une maison, la maison a été complètement nettoyée avant notre départ, et cet abruti de proprio à trouvé à redire sur pleins de trucs! pff n'importe quoi l'état des lieux a été fait par notaire, un copain à lui pff n'importe quoi
il a gardé la caution, on a rien réussi à faire et en plus nous étions à 500 bornes!!

(le proprio était n alcoolo notoire, il passait son temps au bistrot en face de la maison)

bon courage Nadia
Là ce ne sont pas des alcolos mas des proprios plein de fric ... Ils ont plusieurs maisons dans le secteur ............plus ils en ont moins ils veulent en perdre honte
hein ? soupire triste arretez on ne va jamais s'en sortir soupire triste

et voilà... on doit avoir eu les mêmes clin d'oeil
bon courage en tous cas


pareil si je te disais ce qu'on a payé en quittant mulhouse pff n'importe quoi a se flinguer !!! pff n'importe quoi pff n'importe quoi

fanysolo - Mer Déc 17, 2008 9:10 pm
Sujet du message:
zoline a écrit:
pour le^portail refuse, elle peut exiger un resultat a savoir le portail dans l'etat initial, mais ne peut exiger que ce soit fait par tel ou tel moyen
la plfond: usure normal, elle n'a rien a vous repprocher, sauf si il y avait usure due a une catastrophe style degats des eaux, incendie ou autre (ou que vous ayez repeint le plafond dans une autre couleur que celle d'origine sans son accord, ou que vous y ayez mis des moulure ou autre)


non meme cela elle ne peut rien dire a partir du moment que les lieux n'ont pas ete abimé un locataire a le droit de peindre e la couleur de son choix!!

a moins de le stipuler dans le bail, nou s avons malheureusement vecu le cas avec des locataires qui on repeint une cuisine chene massif en rouge et noir maislegalement vu que rien ete ecrit interdit dans le bail on l'a eu dans le baba

pour nous cela ete du bon sens de pas la peindre mais pas pour eux ni le jue pour ce drnier c'est une affaire de .......gout!!!!
mesloupiots - Mer Déc 17, 2008 9:26 pm
Sujet du message:
Je ne te juge pas hein, mais tu aurais dû prévoir les réparations de ce qu'il y avait à faire et nettoyer à fond la maison, pour qu'ils n'aient rien à te dire et partir la tête haute, j'ai tjrs rendu les maisons dans un était plus propre que quand j'y suis entrée, j'ai tjrs récuperé ma caution intégralement.

J'ai loué 3 fois ma maison lorsque nous étions mûté et je te promets que certains locataire parce qu'ils ne sont pas chez eux sont de vrais crados, à te dégoûter de louer ta maison, heureusement ce n'est pas une généralité.

Allez courage ..
zoline - Mer Déc 17, 2008 9:42 pm
Sujet du message:
fanaldo a écrit:
zoline a écrit:
pour le^portail refuse, elle peut exiger un resultat a savoir le portail dans l'etat initial, mais ne peut exiger que ce soit fait par tel ou tel moyen
la plfond: usure normal, elle n'a rien a vous repprocher, sauf si il y avait usure due a une catastrophe style degats des eaux, incendie ou autre (ou que vous ayez repeint le plafond dans une autre couleur que celle d'origine sans son accord, ou que vous y ayez mis des moulure ou autre)


non meme cela elle ne peut rien dire a partir du moment que les lieux n'ont pas ete abimé un locataire a le droit de peindre e la couleur de son choix!!

a moins de le stipuler dans le bail, nou s avons malheureusement vecu le cas avec des locataires qui on repeint une cuisine chene massif en rouge et noir maislegalement vu que rien ete ecrit interdit dans le bail on l'a eu dans le baba

pour nous cela ete du bon sens de pas la peindre mais pas pour eux ni le jue pour ce drnier c'est une affaire de .......gout!!!!

ah oui d'accord, effectivement dans mon bail c'est bien ecrit n'importe quelle couleur sauf rouge ou noir.... mais tu as raison moi c'est precisé clin d'oeil
liza - Mer Déc 17, 2008 9:51 pm
Sujet du message:
cassiop triste
bon courage.
Petitefée - Mer Déc 17, 2008 9:55 pm
Sujet du message:
soupire J'ai vécu une situation similaire il y a qq années, plein de courage à toi
cassiop - Mer Déc 17, 2008 9:58 pm
Sujet du message:
mesloupiots a écrit:
Je ne te juge pas hein, mais tu aurais dû prévoir les réparations de ce qu'il y avait à faire et nettoyer à fond la maison, pour qu'ils n'aient rien à te dire et partir la tête haute, j'ai tjrs rendu les maisons dans un était plus propre que quand j'y suis entrée, j'ai tjrs récuperé ma caution intégralement.

J'ai loué 3 fois ma maison lorsque nous étions mûté et je te promets que certains locataire parce qu'ils ne sont pas chez eux sont de vrais crados, à te dégoûter de louer ta maison, heureusement ce n'est pas une généralité.

Allez courage ..

Nous n'avions qu'un mois de preavis , la maison etait nickel à part ce radiateur et un convecteur d'oublié de nettoyer , quand au lino il n'y a quasi rien , un trou de la taille d'une piece de 20 c d'euros (en fait c'etait sous un meuble ) , et l'autre un tracé blanc en enlevant le meuble .
Je puis te dire que la maison etait loin d'etre sans dessus dessous ! à part ces minis defauts, juste un convecteur poussiereux à l'entrée et le convecteur cuisine possiereux egalament .Les sanitaires et tout le reste étaient nickels .
Pour le portail on a été pris par le temps et pas facile non plus de réparer quand on a pas le sous déjà pour manger (déjà qu'une bonne âme nous a dépannés pour pouvoir manger et je la remercie enormement )
, de plus on est à 120 kms des lieux ce qui ne simplifie rien et personne pour nous aider , Florent a quasi fait tout seul !! .... Le portail j'avais ce qu'il fallait avec moi , il y a des gens humains d'autres non .
Et le plafond j'ai bien dit qu'il y avait quelques marques de mouches mais rien de bien mechant .Et rien n'a été modiié dans la maison , ma copine et ma cousine qui me connaissent et on vu maintes fois la maison savent bien comment c'etait et ont été surprises clin d'oeil
Jamais nous n'avons été embetés d'habitude lors des departs de logement et on a toujours trouvé des accords avec les proprios s'il avait lieu .
En plus il y a de la vetusté à calculer , au bout de 5 ans on ne peut avoir un logement neuf clin d'oeil

Je sais j'ai déjà loué aussi je sais ce que j'ai vu , l'état dans lequel je viens de laisser la maison est loin d'etre traité de crados et de gravissime clin d'oeil je pense juste que c'etait pour justifier des frais car les proprios peuvent faire faire de devis mais n'ont pas obligation de réparer .... Si si c'est vrai ....Le locataire paye les devis et le locataire suivant prend les defauts en sachant bien sûr qu'ils seront inscrits dans le futur état des lieux clin d'oeil
mesloupiots - Mer Déc 17, 2008 10:06 pm
Sujet du message:
cassiop a écrit:
mesloupiots a écrit:
Je ne te juge pas hein, mais tu aurais dû prévoir les réparations de ce qu'il y avait à faire et nettoyer à fond la maison, pour qu'ils n'aient rien à te dire et partir la tête haute, j'ai tjrs rendu les maisons dans un était plus propre que quand j'y suis entrée, j'ai tjrs récuperé ma caution intégralement.

J'ai loué 3 fois ma maison lorsque nous étions mûté et je te promets que certains locataire parce qu'ils ne sont pas chez eux sont de vrais crados, à te dégoûter de louer ta maison, heureusement ce n'est pas une généralité.

Allez courage ..

Nous n'avions qu'un mois de preavis , la maison etait nickel à part ce radiateur et un convecteur d'oublié de nettoyer , quand au lino il n'y a quasi rien , un trou de la taille d'une piece de 20 c d'euros (en fait c'etait sous un meuble ) , et l'autre un tracé blanc en enlevant le meuble .
Je puis te dire que la maison etait loin d'etre sans dessus dessous ! à part ces minis defauts, juste un convecteur poussiereux à l'entrée et le convecteur cuisine possiereux egalament .Les sanitaires et tout le reste étaient nickels .
Pour le portail on a été pris par le temps et pas facile non plus de réparer quand on a pas le sous déjà pour manger (déjà qu'une bonne âme nous a dépannés pour pouvoir manger et je la remercie enormement )
, de plus on est à 120 kms des lieux ce qui ne simplifie rien et personne pour nous aider , Florent a quasi fait tout seul !! .... Le portail j'avais ce qu'il fallait avec moi , il y a des gens humains d'autres non .
Et le plafond j'ai bien dit qu'il y avait quelques marques de mouches mais rien de bien mechant .Et rien n'a été modiié dans la maison , ma copine et ma cousine qui me connaissent et on vu maintes fois la maison savent bien comment c'etait et ont été surprises clin d'oeil
Jamais nous n'avons été embetés d'habitude lors des departs de logement et on a toujours trouvé des accords avec les proprios s'il avait lieu .
En plus il y a de la vetusté à calculer , au bout de 5 ans on ne peut avoir un logement neuf clin d'oeil

Je sais j'ai déjà loué aussi je sais ce que j'ai vu , l'état dans lequel je viens de laisser la maison est loin d'etre traité de crados et de gravissime clin d'oeil je pense juste que c'etait pour justifier des frais car les proprios peuvent faire faire de devis mais n'ont pas obligation de réparer .... Si si c'est vrai ....Le locataire paye les devis et le locataire suivant prend les defauts en sachant bien sûr qu'ils seront inscrits dans le futur état des lieux clin d'oeil


Certains proprios profitent de pinailler en fin de bail pour garder la caution et faire des travaux sur le dos des locataires.
virgulle - Jeu Déc 18, 2008 8:28 am
Sujet du message:
mesloupiots a écrit:
Je ne te juge pas hein, mais tu aurais dû prévoir les réparations de ce qu'il y avait à faire et nettoyer à fond la maison, pour qu'ils n'aient rien à te dire et partir la tête haute, j'ai tjrs rendu les maisons dans un était plus propre que quand j'y suis entrée, j'ai tjrs récuperé ma caution intégralement.
..

Il y a des gens très malhonnêtes qui font des travaux sur le dos de leurs locataires, surtout si ceux ci se sentent "merdeux" ! Quand tu as de l'argent c'est différent : la proprio vient avec son expert, tu viens avec le tien : et tout se règle à l'amiable comme par hasard !
Par contre un trou dans le lino ou un portail cassé : tu en es pour tes frais ... le reste c'est de l'usure normal ! même la poussière dans le radiateur ce n'est pas important ... mais quand ça se cumule c'est difficile à défendre comme situation triste les vieilles biques il faut les prendre de haut il n'y a que ça mais toi tu es prise à la gorge triste donc tu acceptes de te faire excroquer et basta ! comme tu es escroqué par ta banque quand tu es à découvert ; rien à faire !
Orzi - Jeu Déc 18, 2008 9:09 am
Sujet du message:
C'est un peu ma peur pour l'état des lieux de notre ancienne maison. Je sens bien les coups fourrés pff n'importe quoi
mawel - Jeu Déc 18, 2008 10:52 am
Sujet du message:
Citation:
a moins de le stipuler dans le bail, nou s avons malheureusement vecu le cas avec des locataires qui on repeint une cuisine chene massif en rouge et noir maislegalement vu que rien ete ecrit interdit dans le bail on l'a eu dans le baba


Il me semble qu'on ne peut pas mettre ce genre de clause dans le bail, c'est consideré comme abusif (puisque cela empeche la pleine jouissance du bien loué). A voir au cas par cas ensuite.
cassiop - Jeu Déc 18, 2008 5:02 pm
Sujet du message:
Ce matin j'ai teléphoné à l'assurance sur conseil de ma belle mère car nous n'avons vu les defauts de linos qu'en enlevant les meubles , en fait ce sont les enfants en tirant le clic clac et l'autre ma grande en tirant son lit pour nettoyer pff n'importe quoi , j'ai expliqué ce qui s'est passé et dans ces circonstance mon assurance prend en charge . Il suffira que je refasse un courrier avec etat des lieux de sortie et d'entrée .
Pour le portail j'ai conscience que nous devions réparer , mais le temps a été vraiment trop court pour tout faire soupire clin d'oeil
Me voilà donc soulagée d'une partie clin d'oeil parce que je puis vous assurer etre loin de quelqu'un de negligente clin d'oeil
Ambre - Ven Déc 19, 2008 10:06 am
Sujet du message:
On a connu ça lors de notre dernier déménagement, état des lieux fait par un huissier (le proprio est un assureur multi-propriétaire et escroc notoire) et on nous a réclamé 3000 euros en plus de la caution. Nous avons contesté bien sûr et ça a fini au tribunal de grande instance. Il a obtenu 1200 euros en plus de la caution sur la base de devis faramineux (même pas des factures) dont un nettoyage de la maison à 800 euros gros yeux alors que c'était trés loin d'être sale et il nous a reproché d'avoir repeint, pas bien d'après lui (faites du zèle voyez...)
Par contre il est mal tombé, parce que moi je suis pas du genre à me laisser faire donc il aura bien ses 1200 euros, mais à raison de 12.16 euros par mois jusqu'à apurement. Bah oui j'ai pas les moyens j'y comprends rien
MARIKA - Ven Déc 19, 2008 12:19 pm
Sujet du message:
pas du tout : on ne effectivement pas interdire, mais si les couleurs ne sont pas standard le propriétaire est légitimé à demander la remise en peinture dans une couleur neutre (sauf si à l'origine la couleur était déjà pétante, style noir, doré, vert wagon,...).
cassiop - Ven Déc 19, 2008 12:58 pm
Sujet du message:
MARIKA a écrit:
mawel a écrit:
Citation:
a moins de le stipuler dans le bail, nou s avons malheureusement vecu le cas avec des locataires qui on repeint une cuisine chene massif en rouge et noir maislegalement vu que rien ete ecrit interdit dans le bail on l'a eu dans le baba


Il me semble qu'on ne peut pas mettre ce genre de clause dans le bail, c'est consideré comme abusif (puisque cela empeche la pleine jouissance du bien loué). A voir au cas par cas ensuite.


pas du tout : on ne effectivement pas interdire, mais si les couleurs ne sont pas standard le propriétaire est légitimé à demander la remise en peinture dans une couleur neutre (sauf si à l'origine la couleur était déjà pétante, style noir, doré, vert wagon,...).

J'ai eu ça moi un locatairequi avait peint les murs en vert bien foncé et bien noir gros yeux qui avait cassé les murs et les carreaux des fenetres et tu rajoutes 3 ans de loyers impayés pff n'importe quoi .... Là oui c'est moins drole pff n'importe quoi
cassiop - Ven Déc 19, 2008 1:01 pm
Sujet du message:
Ambre a écrit:
On a connu ça lors de notre dernier déménagement, état des lieux fait par un huissier (le proprio est un assureur multi-propriétaire et escroc notoire) et on nous a réclamé 3000 euros en plus de la caution. Nous avons contesté bien sûr et ça a fini au tribunal de grande instance. Il a obtenu 1200 euros en plus de la caution sur la base de devis faramineux (même pas des factures) dont un nettoyage de la maison à 800 euros gros yeux alors que c'était trés loin d'être sale et il nous a reproché d'avoir repeint, pas bien d'après lui (faites du zèle voyez...)
Par contre il est mal tombé, parce que moi je suis pas du genre à me laisser faire donc il aura bien ses 1200 euros, mais à raison de 12.16 euros par mois jusqu'à apurement. Bah oui j'ai pas les moyens j'y comprends rien
ça ferait cher 800 € le depoussiérage d'un interrupteur et d'un radiateur très étonné(e) gros yeux , en plus le pire c'est que le sol etait nickel et les visites font que le sol va vite etre ressali ...
Ici quand je suis arrivée et dans toute mes locations j'ai oujours nettoyé en entrant meme si propre , ici c'etait plutot un peu sal et l'evier extra sal mais c'est normal ce ne fut pas habité deux ans et franchement quand on s'installe trop content d'ariver on ne pinaille pas là dessus n tout cas pas nous , tant qu'il ne s'agit pas d'un taudis evidement clin d'oeil
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