ça devient raide .......
mes impots fonciers qui ont pris 40%, l'école des enfants qui a prit 100€ par enfant depuis l'année dernière ... et mon mari son salaire n'a pas augmenté du tout ...
, il y a des choses que je me refuse à acheter parce que je trouve le prix vraiment pas justifié, dans la bouffe par exemple je fais un max de choses par moi-même parce que déjà c'est meilleur 
et puis payer un baguette 1 euros en sachant qu'il me faut 2 baguettes par jour ben c'est niet, c'est du temps, mais je refuse de filer 2 euros par jour au boulanger .. C'est n'est qu'un exemple et il y en a tellement
courage a toi pour tout
ça devient raide .......
| sofie a écrit: |
| même constat ça devient raide ....... |
| laurence a écrit: |
| C'est plus le nombre d'enfants que l'augmentation des prix qui nous a freinés sur certains postes...ça fait longtemps que les pains au chocolat viennent (surgelés) de carrefour ou super U, en sortant du four, ils sont parfaits et à 35c/pièce.
Et nos impôts fonciers n'ont pris "que" 5%, ils sont fous à Paris ou quoi ? |
| laurence a écrit: |
| C'est plus le nombre d'enfants que l'augmentation des prix qui nous a freinés sur certains postes...ça fait longtemps que les pains au chocolat viennent (surgelés) de carrefour ou super U, en sortant du four, ils sont parfaits et à 35c/pièce.
Et nos impôts fonciers n'ont pris "que" 5%, ils sont fous à Paris ou quoi ? |
et bien je ne sais pas vous mais pour moi c'est TROP juste trop... et du coup je pense qu'on va revoir notre mode de conso sur ces articles qui ont perdu la commune mesure...
| Charlotte a écrit: | ||
Enfin chez moi c'est plutôt 10%.... |
un seul chèque c'est vraiment raide...
je prends des kilos rien qu'en lisant ce post.
| ximena a écrit: |
| 1.15 le pain au chocolat?
ici c'est 1.50 voir 1.80!
En vous lissant je de plus en plus l'impression de me faire plus qu'arnaquer à Paris!!!!!! |
| ximena a écrit: |
| 1.15 le pain au chocolat?
ici c'est 1.50 voir 1.80!
En vous lissant je de plus en plus l'impression de me faire plus qu'arnaquer à Paris!!!!!! |
| Mélissandre a écrit: | ||
Oui c'est rai que tout devient plus cher. |
La coiffeuse du village m'a demandé... 20 euros : coupe, shampoing, séchage.
| ingrid (le retour...) a écrit: |
| Le coiffeur... La coiffeuse du village m'a demandé... 20 euros : coupe, shampoing, séchage. |
| virmaauco a écrit: | ||
Rajoute le sur ton annonce de vente de maison. COIFFEUR PAS CHER!! c'est vendeur ca aussi. |
, donc non je suis restée sur mon classique pain et chocolat.
| virgulle a écrit: |
| J'ai fait 3 boulangeries ce matin, et 3 fois le pain au chocolat était à 1€15, 1€10... et 3 fois je suis sortie la boulangerie sans rien
Les choses augmentent trop : je le fait savoir : niet de niet le pain au chololat à 1.15, niet de niet le menu enfant qui passe de 2 à 3 euros chez IKEA.... Ce sont des petites sommes mais si je continue à consommer à ce prix là bientôt le pain au choco sera à 10Frs Sans compter mon coiffeur qui est passé de 80à 105€ euros la coupe à sec, mes impots fonciers qui ont pris 40%, l'école des enfants qui a prit 100€ par enfant depuis l'année dernière ... et mon mari son salaire n'a pas augmenté du tout ... |
(vive la Bretagne !)
| booboon a écrit: |
|
Tout ceci me conforte dans l'idée que le jour où on a accepté une mutation (=quitter Paris) on a drôlement bien fait ! je suis pas sûre que je supporterais encore... une journée cet été à Paris seule avec un enfant m'a paru une grosse galère alors y vivre
bon courage à celles qui sont obligé ! |
????
| Charlotte a écrit: | ||
La vie parisienne me convient parfaitement, je ne la subit pas du tout |
| Maëlouche a écrit: |
| Je serais incapable de donner le prix d'un pain au chocolat en boulangerie. Je crois que j'ai supprimé ça il y a un moment car c'était un goûter qui commençait à me sembler hors de prix pour 3 enfants (alors avec un de plus...). J'ai failli en acheter hier à Carref*ur Market et c'était pas loin de 1€ pièce , donc non je suis restée sur mon classique pain et chocolat.
Je me rends compte que j'ai supprimé quasiment toutes les grandes marques, remplacées par des MDD (je me méfie de la composition des 1ers prix), que j'achète de moins en moins de viande, et que je vais dans des magasins petits pour limiter les extras. Le problème c'est vraiment que les salaires ne suivent pas. |
, je bois moins souvent mon café au bar, c une tite sortie avec thomas qui sirote sa limonade, on y mange parfois le vendredi soir (merci les tickets restau) c pénible de tout supprimer
| mimosa a écrit: |
| pour le prix d'un sandwich à côté de mon boulot (9e) tu as la formule complète chez le boulanger près de chez moi (20e) , je bois moins souvent mon café au bar, c une tite sortie avec thomas qui sirote sa limonade, on y mange parfois le vendredi soir (merci les tickets restau) c pénible de tout supprimer |
| mawel a écrit: | ||
Pour moi, les hausses sont surtout liés a ces métiers spécifiques a fort besoin de main d'oeuvre ou localisés dans des zones ultra cheres: si le boulanger a un loyer de 3000 €/mois pour sa boulangerie, il a intéret a en vendre des petits pains ! Pour la spécificité de Paris, c'est clairement une ville qui peut être très sympa... si on a beaucoup d'argent pour y habiter et pour en profiter. |
| Zézette a écrit: |
|
Le coiffeur c'est 40 € (quand je paie) pour coupe, couleur et mèches. Bon c'est à domicile donc je fournis le shampooing et je nettoie après mais quand même c'est plus que rentable |
?
| Lila a écrit: | ||
Mouai... si on se fie à la coupe de ton avatar... 40 euros ? |
mais heu c'est super tendance par chez moi
(fréquent dans les vieux immeubles dont la valeur locative est encore calculée sur d'anciennes bases).
| MARIKA a écrit: |
| PS : si ta barrière psychologique est atteinte avec un menu enfant à 3 €, tu me diras où c'est moins cher quand tu auras trouvé. |
| laurence a écrit: | ||
Virgulle doit habiter les bas quartiers |
SPQR : pourquoi tu fais des efforts pour ne pas dépasser une certaine somme alors que tu dis par ailleurs que vous gagnez beaucoup plus que vous ne dépensez et que tu ne veux pas mettre de l'argent à la banque parce que ce n'est pas selon tes dires une démarche éthique.
| Charlotte a écrit: | ||
Enfin chez moi c'est plutôt 10%.... |
0.75 le croissant ordinaire, 0.80 le croissant beurre et 0.85 la chocolatine !
| MARIKA a écrit: |
| SPQR : pourquoi tu fais des efforts pour ne pas dépasser une certaine somme alors que tu dis par ailleurs que vous gagnez beaucoup plus que vous ne dépensez et que tu ne veux pas mettre de l'argent à la banque parce que ce n'est pas selon tes dires une démarche éthique.
keep cool ! profite, fais plaisir à tes enfants et soutiens le petit commerce (dont les boulangeries font partie). ce n'est pas comme si tes fins de mois étaient difficiles !!! |
| SPQR a écrit: | ||
Parce que j'évite de prendre de "mauvaises habitudes" : dans qq. années, nous n'aurons plus du tout le même train de vie avec un loyer de 2000 euros à payer... |
, ça fonctionne pareil dans ma petite tête 
.
| SPQR a écrit: | ||
Parce que j'évite de prendre de "mauvaises habitudes" : dans qq. années, nous n'aurons plus du tout le même train de vie avec un loyer de 2000 euros à payer... |
ben dis donc, tu veux pas une corde direct ? c'est un fait réel ou ça fait partie de tes suppositions de fin du monde ?
je suis sûre que tu feras avec tes robinson deviendront des pirates bretons et se débrouilleront avec ce que vous avez
| mimosa a écrit: |
|
Pour SPQR si son mari change de boulot et qu'ils prennent un appart ds le privé et non plus en caserne, ça ne me paraît ps du tout un scénario de fin du monde de prévoir 2000 euros de loyer, et de tranquillement mettre des pépettes de côté, ça évite des situations comme la mienne quand on a les moyens de faire autrement |
ce sont les prix des loyers à paris ?
| kty a écrit: |
| 2000 euros un appart ? et ça ne vous parait pas un scénario de fin du monde ? ce sont les prix des loyers à paris ? |
| Charlotte a écrit: | ||
Si elle veut au moins 100m2 oui. |
, samedi j'ai fait une transaction avec une JF de mon quartier, elle va mettre en location son grand 2P, bien agencé et au calme ds une cour privative : 900 euros ... et c dans le 20e
| kty a écrit: |
| punaise, et moi qui trouve qu'ici pour une maison de 6 chambres 850 euros c'est cher... |
| val. a écrit: |
| ici c'est pour un f4 en appart ! |
, si je rêvais de retourner à anglet, ça me ferait réfléchir
| mimosa a écrit: |
| Manue je suis sûre que tu feras avec tes robinson deviendront des pirates bretons et se débrouilleront avec ce que vous avez
Pour SPQR si son mari change de boulot et qu'ils prennent un appart ds le privé et non plus en caserne, ça ne me paraît ps du tout un scénario de fin du monde de prévoir 2000 euros de loyer, et de tranquillement mettre des pépettes de côté, ça évite des situations comme la mienne quand on a les moyens de faire autrement |
| kty a écrit: |
| punaise, et moi qui trouve qu'ici pour une maison de 6 chambres 850 euros c'est cher... |
| kty a écrit: | ||||
ben dis donc, tu veux pas une corde direct ? c'est un fait réel ou ça fait partie de tes suppositions de fin du monde ? |
| mimosa a écrit: | ||
ma frangine me disait que le BAB a bcp augmenté,mes nièces s'en tirent bcp mieux du côté d'orthez.... par contre il faut la voiture tt le temps c saoulant , si je rêvais de retourner à anglet, ça me ferait réfléchir |
| SPQR a écrit: | ||||||
C'est quoi ce truc de sénario de fin du monde ? J'ai l'air catastrophiste ? Parce que, non, 2000 euros, ce n'est pas de la politique fiction pour un 100 mcarrés (et pas ds le 16ème...) et re- non, ça ne me catastrophe pas non plus... ça me donne juste envie d'anticiper d'où la réponse à Marika sur mes petites habitudes |
| kty a écrit: |
| punaise, et moi qui trouve qu'ici pour une maison de 6 chambres 850 euros c'est cher... |
| kty a écrit: |
| 2000 euros un appart ? et ça ne vous parait pas un scénario de fin du monde ? ce sont les prix des loyers à paris ? |
| booboon a écrit: | ||
Quand on est arrivé dans les Landes on exultait pare qu'on avait trouvé une maison avec 5 chambres et un jardin de 600m2 pour... 800€ et on s'est rendu compte après qu'on payait cher par rapport à d'autres
Tout est relatif ! |
c'est pour ça que je disais qu'une maison avec 6 chambres à 850 euros ça me paraissait cher ! et qu'un loyer -d'appart qui plus est-, à 2000 euros, c'est de la science-fiction ici !!
| kty a écrit: | ||||
Oui voilà, on n'est pas loin je suis en sud-gironde, c'est pour ça que je disais qu'une maison avec 6 chambres à 850 euros ça me paraissait cher ! et qu'un loyer -d'appart qui plus est-, à 2000 euros, c'est de la science-fiction ici !! |
| bibiche a écrit: | ||||||
un loyer à 850 euros ici, on appelle ça un loyer pour les parisiens |
et encore en restant poli...
| kty a écrit: | ||||||||
voilà et encore en restant poli... |
| sybel a écrit: |
| je savais que les loyers parisiens étaient chers mais là ça dépasse largemmpent ce que je pensais! Je n'ose imaginer quel salaire il faut avoir pour payer 2000 euros juste pour se loger! |
| fraueza a écrit: | ||
ils réclament 3 fois le loyer |
| tulipe a écrit: | ||||
tu oublies les deux ou trois garants |
| val. a écrit: | ||
ici c'est pour un f4 en appart ! |
| karine16 a écrit: | ||||
pour 800 euros on a une grande maison avec 5 chambres dans l'agglo d'Angoulême, avec arrêt de bus devant la maison |
| fraueza a écrit: | ||||||
arrêtez les filles, c'est de la torture
une maison comme cela coûterait dans les 1200 euros ici |
et encore "nombreux travaux à prévoir"
| kty a écrit: |
| ah mais ici 5 chambres, 1 sdb et 1 salle d'eau, 655 euros ET arret de bus devant le portail. |
| sofie a écrit: | ||||
30 % chez nous |
| fraueza a écrit: | ||
parce que tu n'habites pas en RP, 850 euros c'est le prix des apparts HLM de ma ville à 35 kms de Paris
moi aussi je veux partir vivre en province |
Dans certains coins de province cela coûte aussi cher que chez vous mesdames,hélas
| Gwenaelle a écrit: | ||||
Dans certains coins de province cela coûte aussi cher que chez vous mesdames,hélas |
| kty a écrit: |
| ah mais ici 5 chambres, 1 sdb et 1 salle d'eau, 655 euros ET arret de bus devant le portail. |
qui passent tous les 20 mn
| val. a écrit: | ||||||
oui il suffit qu'il y ait la mer, ou une gare tgv, ou des thermes, ou la nature tout simplement à partir du moment où c'est dans le sud. |
| fraueza a écrit: | ||||||||
oui je sais bien, je vois les loyers du côté de chez ma grand mère ou près d'Aix en Provence mais il y a quand beaucoup de coin de France où se loger est bien plus abordable qu'en région parisienne |
| fraueza a écrit: | ||||||||
oui je sais bien, je vois les loyers du côté de chez ma grand mère ou près d'Aix en Provence mais il y a quand beaucoup de coin de France où se loger est bien plus abordable qu'en région parisienne |
et la campagne profonde en prime
| sistamanue a écrit: |
|
Il y aura ma maison ici de disponible au mois d'avril : 600 euros avec les dépendances ça fait un F8 avec 2500 m2 de jardin, vue sur mer d'un côté, sur le volcan de l'autre, eau de source gratuite, petit bassin (à l'eau de source) pour se rafraichir. MAIS isolée de tout, ben oui parce qu'il y a toujours un MAIS. |
| piouceangel a écrit: | ||
et le soleil toute l annee |
Je prends !
| TICYA a écrit: | ||||
Je prends ! |
| piouceangel a écrit: | ||||||
ah non moi d abord |
| fraueza a écrit: | ||||||||
tss tss tss !! c'est trop grand pour vous, vous n'avez pas assez de gosses, c'est plus adapté à une famille plus nombreuse comme moi |
sistamanue a 4 enfants comme nous donc ca va aller mais bon on peut te faire une petite place pour les vacances
| piouceangel a écrit: | ||||||||||
sistamanue a 4 enfants comme nous donc ca va aller mais bon on peut te faire une petite place pour les vacances |
| sistamanue a écrit: | ||||||||||||
|
| Citation: |
| En province (parce qu'à Paris, ce n'est plus possible sauf lorsque ton couple est constitué d'un haut fonctionnaire et d'un médecin spécialisé) , tu as intérêt à acheter quand tu le peux (et c'est ça le problème !) parce que tu paies moins cher tes remboursements qu'un loyer dans une maison équivalente. |
| mawel a écrit: | ||
Ce raisonement dépent completement des endroits: Il ne s'applique que lorsque les habitants du marché local ont des difficultés a accéder au crédit (faibles revenus / chomage). Dans ce cas, oui, ceux qui ont accès au crédit ont intéret a le faire. Mais dans la plupart des endroits, acheter reste plus couteux "mensuellement" que de louer un bien équivalent (après, y'a d'autres raisons qui font qu'on se décide pour l'un ou l'autre). |
| mawel a écrit: | ||
Ce raisonement dépent completement des endroits: Il ne s'applique que lorsque les habitants du marché local ont des difficultés a accéder au crédit (faibles revenus / chomage). Dans ce cas, oui, ceux qui ont accès au crédit ont intéret a le faire. Mais dans la plupart des endroits, acheter reste plus couteux "mensuellement" que de louer un bien équivalent (après, y'a d'autres raisons qui font qu'on se décide pour l'un ou l'autre). |
| Charlotte a écrit: |
|
Ben écoute si je devais louer mon appart ça me coûterait au moins le double de ce que je rembourse en emprûnt + charges..... |
| mawel a écrit: | ||
Le double ? Alors l'endroit ou tu habites est un paradis pour investisseur !!!! Mettons que j'y achetes une maison a 150.000 €, sur 20 ans, je dois rembourser 938 €/mois. Même sans compter les charges, je suis curieux de savoir dans quel endroit les maisons a 150.000 € se louent 1876 € !!!! (ça m'interesse vraiment, pasque ça fait un investissement qui rapporte du ~14% brut, ce qui est énorme....). |
| Charlotte a écrit: |
|
Je rembourse 1200€ d'emprunt et mon appart se loue dans les 2 500€...Ce n'est pas un premier achat, j'habite Paris depuis plus de 20 ans et on a démarré avec un studio....... |
| mawel a écrit: | ||
Ok, donc le remboursement de ton emprunt est lié a des prix qui datent fortement... Si tu devais acheter aujourd'hui un appartement similaire, il te faudrait certainement rembourser bien plus que 1200 €. Pour comparer, il faudrait voir la situation d'un locataire qui est depuis 20 ans dans son appartement.... pasque sinon on compare des prix d'époques differentes. Mais très clairement, il valait beaucoup mieux acheter son appartement il y a 10 ans que le louer aujourd'hui.... (c'est valable pour les pains au chocolat aussi d'ailleurs, mais ceux d'il y a 10 ans sont un peu rassis maintenant...). |
| Charlotte a écrit: |
|
J'ai acheté cet appart il y a 4 ans Mawel..... |
)
ok, c'était la maison de cocteau mais quand même...
. Par contre il est bien placé, nord du 17eme.
, la garde des enfants est l'enfer ( mon salaire de cadre ne suffisait pasà lui tout seul à payer une nounou pour mes deux enfants quand nous sommes arrivés! °
| mawel a écrit: | ||
Non, tu l'as acheté avec ton apport des appartements précédents, que tu avais achetés avant. Si tu l'avais acheté en empruntant totalement il y a 4 ans, je doute que 1.200 € de remboursement suffisent. A moins que tu n'ais fait une super méga affaire (alors la, chapeau, pasqu'il y a 4 ans les prix étaient quasiment au top). Mettons que tu dispose de 300.000 € cash de la revente de ton appart d'avant, tu empruntes 191.000 € (soit 1200 €/mois), tu peux donc acheter un bien a 491.000 €. Mais c'est alors faux de comparer ce que tu rembourse avec ce que tu paierais en loyer sans prendre en compte qu'alors, les 300.000 € seraient placé. Pour comparer, il faudrait prendre en compte que celui qui loue place ses 300.000 €, mettons a 4%, ce qui lui rapporte 1000 €/mois. Alors oui, on peut comparer: * Achat, remboursement de 1200 € par mois + 200 € de travaux divers / foncier = 1400 € / mois * Location, paiement de 2400 €/mois - 1000 € de revenu des placements = 1400 € / mois (c'est beau hein... ça tombe pile poil ) |
| Charlotte a écrit: | ||||
J'ai acheté cet appart il y a 4 ans Mawel..... |
| maritournelle a écrit: | ||||||
pour combien de m2 sans indiscretion? |
| ximena a écrit: |
| Un copain de mon mari vient d'acheter une maison de ville dans le 9eme, , 250 m2, assez sombre, avec des petites terrasses et sans jardin pour 3.5millons d'euros! ok, c'était la maison de cocteau mais quand même...
dommage que mon mari et lui ne travaillent pas du tout dans la même branche, la recherche ne paye pas!
Nous avons un 90 m2 super mal agencé ( loooong couloir et des chambres toutes tarabiscotées), avec 2 chambres et on paye 1100 par mois, le "vraie" loyer est plus du double, mais comme c'est du 1% patronal... . Par contre il est bien placé, nord du 17eme.
Vraiment, il faut que j'arrete de vous lire, je la grosse déprime à chaque fois de voir combien vous payez pour tout! le pire de Paris est que quand tu est au regime metro-boulot-dodo, ce n'est pas non plus que l'on en profite des tonnes , la garde des enfants est l'enfer ( mon salaire de cadre ne suffisait pasà lui tout seul à payer une nounou pour mes deux enfants quand nous sommes arrivés! °
Bref je vais me mettre à pleurer buuuuuuu Mais Paris c'est tellement beau...... |
| Zézette a écrit: | ||
les montagnes aussi |
| mawel a écrit: | ||
Non, tu l'as acheté avec ton apport des appartements précédents, que tu avais achetés avant. Si tu l'avais acheté en empruntant totalement il y a 4 ans, je doute que 1.200 € de remboursement suffisent. A moins que tu n'ais fait une super méga affaire (alors la, chapeau, pasqu'il y a 4 ans les prix étaient quasiment au top). Mettons que tu dispose de 300.000 € cash de la revente de ton appart d'avant, tu empruntes 191.000 € (soit 1200 €/mois), tu peux donc acheter un bien a 491.000 €. Mais c'est alors faux de comparer ce que tu rembourse avec ce que tu paierais en loyer sans prendre en compte qu'alors, les 300.000 € seraient placé. Pour comparer, il faudrait prendre en compte que celui qui loue place ses 300.000 €, mettons a 4%, ce qui lui rapporte 1000 €/mois. Alors oui, on peut comparer: * Achat, remboursement de 1200 € par mois + 200 € de travaux divers / foncier = 1400 € / mois * Location, paiement de 2400 €/mois - 1000 € de revenu des placements = 1400 € / mois (c'est beau hein... ça tombe pile poil ) |
mawel, tu travailles dans la banque ? l'immobilier ?
| ximena a écrit: |
| Un copain de mon mari vient d'acheter une maison de ville dans le 9eme, , 250 m2, assez sombre, avec des petites terrasses et sans jardin pour 3.5millons d'euros! ok, c'était la maison de cocteau mais quand même...
dommage que mon mari et lui ne travaillent pas du tout dans la même branche, la recherche ne paye pas!
Nous avons un 90 m2 super mal agencé ( loooong couloir et des chambres toutes tarabiscotées), avec 2 chambres et on paye 1100 par mois, le "vraie" loyer est plus du double, mais comme c'est du 1% patronal... . Par contre il est bien placé, nord du 17eme.
Vraiment, il faut que j'arrete de vous lire, je la grosse déprime à chaque fois de voir combien vous payez pour tout! le pire de Paris est que quand tu est au regime metro-boulot-dodo, ce n'est pas non plus que l'on en profite des tonnes , la garde des enfants est l'enfer ( mon salaire de cadre ne suffisait pasà lui tout seul à payer une nounou pour mes deux enfants quand nous sommes arrivés! °
Bref je vais me mettre à pleurer buuuuuuu Mais Paris c'est tellement beau...... |
| booboon a écrit: |
|
mais est-ce que ça suffit pour vivre heureux ? Paris c'est bien en vacances.... parce que c'est beau, mais il y a des tas d'autres villes très belles et beaucoup plus agréables à vivre |
| Charlotte a écrit: | ||
Je doute qu'il n'y ait que des malheureux à Paris.... |
heureusement.... ce n'est pas ce que j'ai voulu dire hein....
) à ces 1500 il faudra que je retire la CSG et bien garder le bien n'est pas une très bonne affaire si je pars vivre à Shanghai ! sans compter que la valeur du bien risque quand même de bien chuter quoi que l'on dise... déja sa capacité locative a chuté, que les impots fonciers ont beaucoup augmenté, que les impots locaux risque de suivre le même chemin : si j'ai 2000 d'emprunt, 150 d'impots rigolos et 100 de charges ( quand ils ne font pas de travaux sinon c'est plutôt 250) : ça devient un gouffre de le louer et personne ne va plus vouloir acheter si les impôts sont les mêmes qu'en banlieue, que le prix au m² est élevé et que les services sont devenus nazes ( les halte garderie hors de prix ( avant s'était gratuit 5frs maintenant 21 € la demi journée, le conservatoire a doublé, le centre aéré n'est plus à la carte, la bibliothèque est passé du prêt gratuit à 1.5€ pour 8 jours de retard par livre et encore c'est à cause de la grève du personnel des bibli : la mairie voulait que le prêt soit payant ! il n'y a que la nuit blanche qui reste gratuite et Paris plage : un rêve pour les familles ). Non vraiment mon investissement est naze je m'en rend compte et pouvoir sortir une telle somme pendant 20 ans est illusoire...
| virgulle a écrit: |
| même calcule que mawel ici ... sauf que j'ai eu besoin de 300 000 et sur 20 ans ça fait du 2000€ par mois pour un appart qui se louerait en ce moment 1500 ( à condition que ton locataire puisse payer ce qui en temps de crise est plus qu'incertain ) à ces 1500 il faudra que je retire la CSG et bien garder le bien n'est pas une très bonne affaire si je pars vivre à Shanghai ! sans compter que la valeur du bien risque quand même de bien chuter quoi que l'on dise... déja sa capacité locative a chuté, que les impots fonciers ont beaucoup augmenté, que les impots locaux risque de suivre le même chemin : si j'ai 2000 d'emprunt, 150 d'impots rigolos et 100 de charges ( quand ils ne font pas de travaux sinon c'est plutôt 250) : ça devient un gouffre de le louer et personne ne va plus vouloir acheter si les impôts sont les mêmes qu'en banlieue, que le prix au m² est élevé et que les services sont devenus nazes ( les halte garderie hors de prix ( avant s'était gratuit 5frs maintenant 21 € la demi journée, le conservatoire a doublé, le centre aéré n'est plus à la carte, la bibliothèque est passé du prêt gratuit à 1.5€ pour 8 jours de retard par livre et encore c'est à cause de la grève du personnel des bibli : la mairie voulait que le prêt soit payant ! il n'y a que la nuit blanche qui reste gratuite et Paris plage : un rêve pour les familles ). Non vraiment mon investissement est naze je m'en rend compte et pouvoir sortir une telle somme pendant 20 ans est illusoire... |
| booboon a écrit: |
|
mawel, tu travailles dans la banque ? l'immobilier ?
voilà le genre de calculs que je laisse à mon époux.... moi j'ai le coup de coeur pour une maison, lui il me dit si c'est possible
j'aime bien notre partage des tâches |
| virgulle a écrit: |
| même calcule que mawel ici ... sauf que j'ai eu besoin de 300 000 et sur 20 ans ça fait du 2000€ par mois pour un appart qui se louerait en ce moment 1500 ( à condition que ton locataire puisse payer ce qui en temps de crise est plus qu'incertain ) à ces 1500 il faudra que je retire la CSG et bien garder le bien n'est pas une très bonne affaire si je pars vivre à Shanghai ! sans compter que la valeur du bien risque quand même de bien chuter quoi que l'on dise... déja sa capacité locative a chuté, que les impots fonciers ont beaucoup augmenté, que les impots locaux risque de suivre le même chemin : si j'ai 2000 d'emprunt, 150 d'impots rigolos et 100 de charges ( quand ils ne font pas de travaux sinon c'est plutôt 250) : ça devient un gouffre de le louer et personne ne va plus vouloir acheter si les impôts sont les mêmes qu'en banlieue, que le prix au m² est élevé et que les services sont devenus nazes ( les halte garderie hors de prix ( avant s'était gratuit 5frs maintenant 21 € la demi journée, le conservatoire a doublé, le centre aéré n'est plus à la carte, la bibliothèque est passé du prêt gratuit à 1.5€ pour 8 jours de retard par livre et encore c'est à cause de la grève du personnel des bibli : la mairie voulait que le prêt soit payant ! il n'y a que la nuit blanche qui reste gratuite et Paris plage : un rêve pour les familles ). Non vraiment mon investissement est naze je m'en rend compte et pouvoir sortir une telle somme pendant 20 ans est illusoire... |
, et ça implique de remettre sur le tapis des choix de vie, et de s'adapter.
| MARIKA a écrit: |
| virgulle : j'aimerais bien ne payer QUE 150 € par mois "d'impôts rigolos" comme tu dis.
2000 € c'est aussi ce que payent mes voisins comme loyer. et ce n'est pas Paris. comme quoi il n'y a pas QUE la province. |
sans compter dans les vieux appart les travaux que ton locataire peut te demander ...
| MARIKA a écrit: |
| Ok, c'est juste le foncier.
parce que si c'est foncier ET habitation, là tu as le droit de rigoler vraiment. avant j'habitais dans de l'ancien et quand on a fait le budget prévisionnel on a fait un pro-rata entre ce qu'on payait avant et fonction des m2. purée, quand j'ai ouvert la première fois les impôts locaux de la nouvelle maison, j'ai failli avoir un accident (en même temps, quelle idée d'ouvrir son courrier à un feu rouge). neuf, bien situé, avec beaucoup d'espaces verts autour et plusieurs points d'eau (un lave-main dans le WC et tu as 2m2 virtuels en plus dans le calcul). |