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Lorence-re - Dim Jan 29, 2012 11:22 am
Sujet du message: Choix de maison, exposition, terrain, mitoyenneté etc...
Dans vos critères de choix pour une maison, à faire construire ou à acheter, quels est votre point de vue sur ces ponts?
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?
Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d'ergonimie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous?
La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)?
mirena - Dim Jan 29, 2012 11:34 am
Sujet du message: Re: Choix de maison, exposition, terrain, mitoyenneté etc...
Dans vos critères de choix pour une maison, à faire construire ou à acheter, quels est votre point de vue sur ces ponts?
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?

exposition est/ouest ici soleil toute la matinée dans le jardin, et l'ombre arrive peu a peu sur la terrasse on peut passer l'après midi a l'ombre sur la terrasse mais le jardin reste ensoleillée

Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d'ergonimie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous?

Terrain plat, minimum 500 m2 pour ne pas etre trop près des voisins si j'avais pu j'aurais pris 1000 m2 pas plus après c'est trop pour l'entretien

La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)?
pas de mitoyenneté même par le garage
plusbelavie - Dim Jan 29, 2012 11:35 am
Sujet du message:
Pour moi:

- exposition on s'en fiche.
- taille du terrain: entre 1000 et 2000 m² (ni trop grand pour l'entretien, ni trop petit pour en profiter).
- mitoyenneté: pas possible.

Mais bon, c'est très personnel, ce qui est important c'est ce que tu ressens toi.
Lorence-re - Dim Jan 29, 2012 11:43 am
Sujet du message:
Oui bien sûr, mais pour avoir une idée des opinions des gens en général, je suis archi conditionnée par les recherches de mes parents quand j'étais petite en fait pff n'importe quoi
TICYA - Dim Jan 29, 2012 11:52 am
Sujet du message:
Exposition sud,
grand terrain,
pas de mitoyenneté, je préfèrerais être en appart que en maison mitoyenne.
ingrid (le retour...) - Dim Jan 29, 2012 11:56 am
Sujet du message:
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?

plein sud => soleil qui chauffe la maison et l'éclaire => économies d'énergie et lumière, possibilité d'installer du solaire (chauffe-eau, photovoltaïque si tu as des sous)

taille : 1000 m2, c'est bien 500 bien exposés et sans voisins, ça le fait. Au dessus de 2000 m2, c'est pas mal de boulot de tonte etc, à moins de faire de la gestion différenciée à l'échelle de ton jardin.

Plat, c'est mieux = moins de travail de terrassement, possibilité de construire sans vide sanitaire, après, on fait avec ce qu'on a. Un terrain très pendu = peu de surface de jeux pour les enfants

La mitoyenneté est-elle rédhibitoire
pour nous, non. On s'est quand même arrangés pour ne pas en avoir, en partie parce qu'une mitoyenneté avec une maison bois, c'est pas trop possible. De toute façons, maintenant, dur de trouver un terrain qui ne soit pas en lotissement. Après, les voisins, ça peut être sympa quand tu gère bien le truc et que tu ne tombes pas sur un chiant. Ici, on les a invités une fois, c'est "Salut Mimi, ça pousse, les tomates ? Tiens, on a rentré ta chèvre l'autre jour... T'aurais pas une mêche à placo ?" Dans le lotissement où nous étions en location, tout était trop serré, les gens s'ignoraient, un peu comme dans le métro.
Lnjovir - Dim Jan 29, 2012 12:09 pm
Sujet du message: Re: Choix de maison, exposition, terrain, mitoyenneté etc...
Lorence-re a écrit:
Dans vos critères de choix pour une maison, à faire construire ou à acheter, quels est votre point de vue sur ces ponts?
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?

Ici on est exposé nord est pour les chambres et le côté salon : ça passe mais les chambres manquent un petit peu de luminosité, et sud ouest pour la cuisine, la partie salle à manger et la terasse : la c'est top !
Dans la nouvelle maison je ne me rappelle plus, mais d'après mon mari c'est très bien.

Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d'ergonimie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous?

D'abord plat ou avec une grosse surface plate : en partant dans l'Isère c'est sûr que c'est moins courant, mais pour nous c'était non négociable. Moi aussi j'ai été marquée par ma maison d'enfance clin d'oeil mes parents ont un terrain en pente et on ne s'en servait quasi jamais.

La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)?


A la rigueur par le garage on survivrait grand sourire
A choisir pas mitoyenne du tout et plus important encore sans vis à vis, C'est notre côté ours... On se plaira bien à la montagne reverence
Lila - Dim Jan 29, 2012 12:10 pm
Sujet du message: Re: Choix de maison, exposition, terrain, mitoyenneté etc...
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?
Cela m'est totalement égal.


Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d’ergonomie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous?
J'ai acheté une maison sans jardin, on a fait construire une cour en démolissant une partie de la maison. J'aurais aimé un bout de jardin pour mettre un portique, un bac à sable, un coin pour mes fleurs, des framboisiers et quelques salades. Mon ex-mari ne voulait pas passer ses WE à tondre une pelouse, il l'a trop fait chez son père. Donc lorsque nous avons trouvé cette maison, tant pis pour mon jardin.


La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)?
J'ai une maison à droite, deux maisons à gauche, comme mitoyenneté on ne fait pas mieux clin d'oeil A gauche, ça va, c'est un couple avec des enfants grands qui ont quitté la maison, le seul problème c'est lorsque leur fils répétait avec ses potes -- on s'est mis d'accord sur les horaires de ses répétitions.
De l'autre côté, il y a probablement huit locataires de tout petits appartements, et eux ça ne les gêne pas de mettre la musique à fond certains jours, voire de jeter leurs mégots dans ma cour pff n'importe quoi
Mais bon, ce sont les inconvénients de vivre en centre-ville.
Chau7 Anne-Sophie - Dim Jan 29, 2012 12:30 pm
Sujet du message: Re: Choix de maison, exposition, terrain, mitoyenneté etc...
[quote="mirena"]Dans vos critères de choix pour une maison, à faire construire ou à acheter, quels est votre point de vue sur ces ponts?
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?

Est/ouest ou plein sud pour avoir un maximum de luminosité. J'ai plusieurs amies qui ont construit avec une verrière exposée plein sud et ça leur limite leur facture d'electricité (par contre c'est la fournaise en été ...même en Bretagne)

Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d'ergonimie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous?

Terrain plat d'environ 800 m2. Nous avons eu plus grand et c'est beaucoup trop d'entretien.

La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)?

Pour moi, la mitoyenneté est rédhibitoire même par le garage.
laurence - Dim Jan 29, 2012 12:32 pm
Sujet du message:
Si c'est sur un lotissement en coteau, éviter un versant exposé nord, sinon tu as l'ombre des voisins qui te prend tout le soleil.
Rom@ne - Dim Jan 29, 2012 12:40 pm
Sujet du message:
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi? Cela m'est totalement égal.


Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d’ergonomie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous? Nous avons un minuscule jardin... de quoi mettre un bac à sable, un salon de jardin, 1 lilas...
Mais en traversant la place, il y a la forêt et nous adorons marcher. De plus, en normandie, il ne fait pas beau très longtemps donc le jardin c'est à dose homéopathique.
Nous préférions avoir tout sur place ; pharmacie, toubib à qlq mètres, supérette, et pour les écoles de la maternelle au collège. C'est ce qui a largement orienté notre choix. Nous habitons à 10 min de Rouen.

La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)? Pas du tout rédhibitoire...pour avoir vécu un appart' longtemps, il y a mitoyenneté et mitoyenneté..et ça n'a tout de même rien à voir !
Ici, il y a une maison côté garage, c'est tout. Donc, ça ne nous gêne pas...nous sommes en bout de place. On n'entend pas les voisins en fait et tant mieux car nous sommes très casaniers et solitaires.

Par contre en face du jardin, en vis à vis, il y a un immeuble et l'été qd on y est, et que les gens ont leur balcon ouvert, on les entend pas mal.
Mais bon, c'est le genre de truc qu'on relativise très bien.

Ici ce n'est pas "la maison de nos rêves", mais notre maison bien réelle, elle est adaptée à nos besoins actuels et nous y vivons depuis mai 2010. Nous avons fait le bon choix.

Bonne recherche à toi. grand sourire

Il faut que tu poses tes critères à toi: ceux sur lesquels tu ne veux pas transiger, et ceux qui te paraissent secondaires.

Ici rédhibitoire avec les enfants : être en rase campagne et avoir besoin de la voiture pour tout. Ce sera pour notre seconde vie, ça clin d'oeil
steph7 - Dim Jan 29, 2012 12:41 pm
Sujet du message:
mais c'est un peu bête de ne pas tenir compte de l'exposition quand même ! ça permet de faire de réelles économies d'énergies ! et surtout le moins possible d'ouverture côté nord ...
Sanssouci - Dim Jan 29, 2012 12:51 pm
Sujet du message:
mon critère le plus important : mon budget clin d'oeil puis l'emplacement (l'environnement) après je fais au mieux en fonction de là où j'habite. Cela a donné : + ou - de terrain, une exposition + ou - intelligente, une mitoyenneté + ou - proche clin d'oeil
Ville/campagne est un critère qui joue un rôle pour toutes tes questions, je trouve.... Donc, ville pour moi grand sourire
Puis, dans l'ordre, je crois que je mettrais le terrain (pas trop grand, pas trop petit)
l'exposition (la plus intelligente possible pour arriver à la perfection Ingridienne)
la mitoyenneté (au max par le garage ; par autre chose, j'éviterais au maximum si ce n'est pas une maison de ville ; j'ai connu par l'escalier pff n'importe quoi ). En ville, les maisons mitoyennes ont des murs différents des maisons "coupées" en deux des lotissements, l'isolation est différente.
Pour le jardin, étant donné mes enfants, je ne veux plus (si possible) de jardin partagé (en particulier la vue....). Cela empêche toute vie de famille grand sourire
LAB - Dim Jan 29, 2012 1:11 pm
Sujet du message:
Pour nous l'exposition est importante, on est exposition est/ouest, on n'aime pas le chaud, au sud c'est intenable l'été..
Mitoyenneté par le garage ne m'aurait pas dérangée
Surface de terrain, pour nous moins il y en a mieux c'est, pas envie de faire l'entretien, je préfère me balader le WE plutôt que de tondre la pelouse; ça doit être pour ça qu'on est en appart (avec super grand balcon) clin d'oeil
zoline - Dim Jan 29, 2012 1:47 pm
Sujet du message:
Sanssouci a écrit:
mon critère le plus important : mon budget clin d'oeil puis l'emplacement (l'environnement) après je fais au mieux en fonction de là où j'habite. Cela a donné : + ou - de terrain, une exposition + ou - intelligente, une mitoyenneté + ou - proche clin d'oeil
Ville/campagne est un critère qui joue un rôle pour toutes tes questions, je trouve.... Donc, ville pour moi grand sourire
Puis, dans l'ordre, je crois que je mettrais le terrain (pas trop grand, pas trop petit)
l'exposition (la plus intelligente possible pour arriver à la perfection Ingridienne)
la mitoyenneté (au max par le garage ; par autre chose, j'éviterais au maximum si ce n'est pas une maison de ville ; j'ai connu par l'escalier pff n'importe quoi ). En ville, les maisons mitoyennes ont des murs différents des maisons "coupées" en deux des lotissements, l'isolation est différente.
Pour le jardin, étant donné mes enfants, je ne veux plus (si possible) de jardin partagé (en particulier la vue....). Cela empêche toute vie de famille grand sourire

voila selon le budget on peut se permettre d'être plus ou moins difficile: on a fait 10 moins de concessions pour l'achat de notre maison actuelle que pour l'achat de notre première.
Quand je vois les prix des terrains vers chez moi actuellement gros yeux c'est juste délirant
Kaloo94 - Dim Jan 29, 2012 2:01 pm
Sujet du message:
steph7 a écrit:
mais c'est un peu bête de ne pas tenir compte de l'exposition quand même ! ça permet de faire de réelles économies d'énergies ! et surtout le moins possible d'ouverture côté nord ...


je suis bien d'accord avec toi !
Mes beaux parents ont fait construire délibérément plein nord (maison dont les pièces principales sont au nord, les chambres au sud), dans une région où ça caille ...
Et ils chauffent à ... l'électrique ! Bien plus sain (selon eux) ...
lukimana - Dim Jan 29, 2012 2:03 pm
Sujet du message:
ici la mitoyenneté a toujours été rédhibitoire quelle qu'elle soit... moins on touche le voisin, moins on risque les conflits... (vu comment ça se passe entre 2 dans mon village c'est un risque à ne pas courir, on ne sait jamais sur qui on tombe....)
l'exposition, plein sud pour nous mais bon, quand nous cherchions, nous ne regardions pas ça en premier....
le terrain, le mini était 5000m2 mais parce que nous voulions jardin potager et animaux.... on a 9300m2 du coup!
terrain le plus plat possible c'est mieux aussi clin d'oeil
mais le critère qui nous a fait acheter c'est clairement le prix par rapport à la prestation!!!! grand sourire
rlullier - Dim Jan 29, 2012 2:03 pm
Sujet du message:
je choisirais quelques critères primordiaux pour moi et le reste, faut vraiment voir le budget dont tu disposes, c'est souvent le seul critère de choix vu les prix actuels clin d'oeil
barnaby - Dim Jan 29, 2012 2:11 pm
Sujet du message: Re: Choix de maison, exposition, terrain, mitoyenneté etc...
Lorence-re a écrit:
Dans vos critères de choix pour une maison, à faire construire ou à acheter, quels est votre point de vue sur ces ponts?
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?

Pour les pièces à vivre, sud, le -, c'est que l'on crève de chaud l'AM si on ne met pas les bannes l'été mais on a beaucoup de luminosité en contrepartie et - besoin de chauffer l'hiver.
Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d'ergonimie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous?

Terrain plat, c'est mieux, entre 500 et 1000m2, pas trop petit ni trop grand.

La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)?


J'aurai beaucoup de mal après avoir vécu plusieurs années en appartement. Par le garage, cela pourrai néanmoins être envisageable.

Après, tout dépend effectivement du buget, je préfère personnellement une maison de ville à un appartement.
bibounette80 - Dim Jan 29, 2012 2:19 pm
Sujet du message:
Les avis seront forcément très differents selon les gens, nous je pense qu on est plutôt hors normes, on a préféré la première fois une maison de village donc mitoyenne des 2 côtés et avec seulement une terrasse, mais grande et avec le charme de l ancien, alors que la plupart des gens auraient choisi une maison plus petite mais avec un terrain en lotissement, pour certes plus cher mais pas tant que ça!

Cette fois on a choisi encore une maison ancienne tres grande avec un terrain de1000 m mais mitoyenne par l arrière, perso ça ne me gêne pas du tout car on n entend pas ni ne voit les voisins, je n aurais encore une fois pas choisi une maison certes pas mitoyenne mais en lotissement bcp plus petite sans charme et avec vue sur les voisins dans le jardin!
carpediem27 - Dim Jan 29, 2012 2:49 pm
Sujet du message:
zoline a écrit:
Sanssouci a écrit:
mon critère le plus important : mon budget clin d'oeil puis l'emplacement (l'environnement) après je fais au mieux en fonction de là où j'habite. Cela a donné : + ou - de terrain, une exposition + ou - intelligente, une mitoyenneté + ou - proche clin d'oeil
Ville/campagne est un critère qui joue un rôle pour toutes tes questions, je trouve.... Donc, ville pour moi grand sourire
Puis, dans l'ordre, je crois que je mettrais le terrain (pas trop grand, pas trop petit)
l'exposition (la plus intelligente possible pour arriver à la perfection Ingridienne)
la mitoyenneté (au max par le garage ; par autre chose, j'éviterais au maximum si ce n'est pas une maison de ville ; j'ai connu par l'escalier pff n'importe quoi ). En ville, les maisons mitoyennes ont des murs différents des maisons "coupées" en deux des lotissements, l'isolation est différente.
Pour le jardin, étant donné mes enfants, je ne veux plus (si possible) de jardin partagé (en particulier la vue....). Cela empêche toute vie de famille grand sourire

voila selon le budget on peut se permettre d'être plus ou moins difficile: on a fait 10 moins de concessions pour l'achat de notre maison actuelle que pour l'achat de notre première.
Quand je vois les prix des terrains vers chez moi actuellement gros yeux c'est juste délirant


je veux bien te croire !
quand on a fait construire il y 15ans on ne pouvait déjà pas acheter un terrain dans l'Oise clin d'oeil

la mitoyenneté par le garage ne me gênerait pas trop , après je pense qu'on fait plus ou moins des concessions en fonction de son budget soupire
Zézette - Dim Jan 29, 2012 7:14 pm
Sujet du message: Re: Choix de maison, exposition, terrain, mitoyenneté etc...
Lorence-re a écrit:
Dans vos critères de choix pour une maison, à faire construire ou à acheter, quels est votre point de vue sur ces ponts?
Quelle exposition préférez-vous, et pourquoi?
notre cuisine salon/salle à manger et terrasse sont au sud
Pour le terrain, quelles sont vos préférences, en terme d'ergonimie, de taille, et le cas échéant, quelles concessions avez-vous faites/feriez-vous?
nous avons un peu plus de 2000 m², le double aurait été bien. Il est en pente légère çà permet tout de même aux enfants d'y jouer au ballon
La mitoyenneté est-elle rédhibitoire, quelle qu'elle soit (même par le garage)?
maintenant que nous sommes habitués à de l'espace j'imagine mal une maison mitoyenne même par le garage ce qui pourtant serait moindre mal par contre une mitoyenneté autre c'est niet direct.
Impossible également d'aller habiter en lotissement avec tous les problèmes de cahiers des charges ou autre.

Je réponds pour ma maison actuelle, que nous avons fait construire, dont je suis relativement très satisfaite même si j'aimerais changer quelques trucs à commencer par mon voisin niark niark
Mélissandre - Dim Jan 29, 2012 8:20 pm
Sujet du message:
Rien n'est redhibitoire pour moi si ce n'est l'éloignement de la ville.
cassiop - Dim Jan 29, 2012 8:46 pm
Sujet du message:
Euh que cela soit dans notre budget , mini 1500 m2 , bien exposé , pas mitoyen , pas un lotissement , pas plus que 5 kms du premeir magasin pour faire les courses et le mini sur place (boulangerie , tabac ... ) , ecoles desservies correctement par les cars , et être surs que j'aurai du boulot en assmat grace au developement de l'immobilier dans le secteur grand sourire ..... trouvé et ce seront 1800 m2 !!! hourrah hourrah clin d'oeil amoureux transi bon on aura le terrain pour la suite on verra .... mais au moins on pourra en profiter ne serait-ce pour le potager , y remettre mes poules actuellement chez ma cousine .... etc et cela va occuper mon coeur ça c'est super important amoureux transi c'est trop mignon
ingrid (le retour...) - Dim Jan 29, 2012 9:01 pm
Sujet du message:
bibounette80 a écrit:
Les avis seront forcément très differents selon les gens, nous je pense qu on est plutôt hors normes, on a préféré la première fois une maison de village donc mitoyenne des 2 côtés et avec seulement une terrasse, mais grande et avec le charme de l ancien, alors que la plupart des gens auraient choisi une maison plus petite mais avec un terrain en lotissement, pour certes plus cher mais pas tant que ça!

Cette fois on a choisi encore une maison ancienne tres grande avec un terrain de1000 m mais mitoyenne par l arrière, perso ça ne me gêne pas du tout car on n entend pas ni ne voit les voisins, je n aurais encore une fois pas choisi une maison certes pas mitoyenne mais en lotissement bcp plus petite sans charme et avec vue sur les voisins dans le jardin!


Oui, je suis d'accord avec ça... un tout petit jardin clos en ville par exemple, c'est bien plus sympa qu'un jardin moyen en lotissement. Et, en lotissement, tous les parcelles ne se valent pas. Nous, par exemple, nous n'aurons qu'un voisin à droite, le reste du lotissement est au nord de notre maison, là où nous n'avons aucune fenêtre. Dans le lotissement où nous étions en loc, c'était l'horreur, colée à notre parcelle, il y avait 5 jardins, nous n'étions jamais dehors. Le charme, oui, ça compte beaucoup aussi... comme la vue que tu peux avoir.
JeanneC - Dim Jan 29, 2012 9:37 pm
Sujet du message:
Nous avions d'autres critères : le budget, la situation, une surface de 15 ares minimum, aucun risque d'inondation.

Notre précédente maison était vendue comme une 4 façades. Mais la façade de droite = mur de la cour du fermier d'à côté (et 4 ados ouille!) et par un effet acoustique, nous entendions très distinctement tout ce qui se disait ds la cour depuis la chambre du petit... Ensuite les jardins se touchaient, ns étions proches d'un coin. En été, je n'ouvrais pas les portes sur l'extérieur car à gauche c'était Piaf et Luis mariano et à droite, les trucs de djeunes!

Quant à l'exposition, nous avons l'arrière au nord. Mais grand jardin (plutôt plat, mais avec un léger dénivelé) et beaucoup de recul à l'avant => les panneaux solaires sont sur le toit de devant et nous avons qd même bcp de lumière derrière. Ca dépend aussi du recul, de la largeur de la rue et de la superficie du terrain. Ns avons un couple de jeunes retraités en mitoyen. C'est pratique :un mur chauffé, et des petits dépannages services, de temps en temps. Pas besoin de mitoyenneté pr que des voisins te pourrissent bien la vie!
bibounette80 - Dim Jan 29, 2012 9:40 pm
Sujet du message:
En fait il faut voir en fonction de ce qui est important pour toi, nous par ordre c était:
- le village (critères: petite taille, prix des maisons, et proximité train et autoroute pour le travail de zhom; le fait qu il n y ait aucun commerce n est pas un pb pour nous; pour l école on aurait préféré sur place mais on a fait la concession )
- la situation de la maison: pas isolée ni en lotissement, vraiment rédhibitoires l un comme l autre pour nous
- la maison en elle même: ancienne pour le charme, aucun gros travaux à faire, grande; l exposition est certes intéressante mais vu la difficulté à trouver qch vers chez nous on n'a pas chipote la dessus!
- le terrain en dernier seulement
bibounette80 - Dim Jan 29, 2012 9:43 pm
Sujet du message:
En fait il faut voir en fonction de ce qui est important pour toi, nous par ordre c était:
- le village (critères: petite taille, prix des maisons, et proximité train et autoroute pour le travail de zhom; le fait qu il n y ait aucun commerce n est pas un pb pour nous; pour l école on aurait préféré sur place mais on a fait la concession )
- la situation de la maison: pas isolée ni en lotissement, vraiment rédhibitoires l un comme l autre pour nous
- la maison en elle même: ancienne pour le charme, aucun gros travaux à faire, grande; l exposition est certes intéressante mais vu la difficulté à trouver qch vers chez nous on n'a pas chipote la dessus!
- le terrain en dernier seulement
flore - Dim Jan 29, 2012 9:44 pm
Sujet du message:
ingrid (le retour...) a écrit:
bibounette80 a écrit:
Les avis seront forcément très differents selon les gens, nous je pense qu on est plutôt hors normes, on a préféré la première fois une maison de village donc mitoyenne des 2 côtés et avec seulement une terrasse, mais grande et avec le charme de l ancien, alors que la plupart des gens auraient choisi une maison plus petite mais avec un terrain en lotissement, pour certes plus cher mais pas tant que ça!

Cette fois on a choisi encore une maison ancienne tres grande avec un terrain de1000 m mais mitoyenne par l arrière, perso ça ne me gêne pas du tout car on n entend pas ni ne voit les voisins, je n aurais encore une fois pas choisi une maison certes pas mitoyenne mais en lotissement bcp plus petite sans charme et avec vue sur les voisins dans le jardin!


Oui, je suis d'accord avec ça... un tout petit jardin clos en ville par exemple, c'est bien plus sympa qu'un jardin moyen en lotissement. Et, en lotissement, tous les parcelles ne se valent pas. Nous, par exemple, nous n'aurons qu'un voisin à droite, le reste du lotissement est au nord de notre maison, là où nous n'avons aucune fenêtre. Dans le lotissement où nous étions en loc, c'était l'horreur, colée à notre parcelle, il y avait 5 jardins, nous n'étions jamais dehors. Le charme, oui, ça compte beaucoup aussi... comme la vue que tu peux avoir.


pareil, mes parents ont fait construire en lotissement, leur parcelle donnait sur un ruisseau jusqu'à ce que la parcelle qui les séparait du ruisseau soit vendue. Ma mère va vendre pour retourner en ville avec un jardin
@nge - Dim Jan 29, 2012 9:55 pm
Sujet du message:
perso,vu nos revenus,j ai choisis juste ce qui rentrais dedans,sans chercher plus loin honte

la la derniere a été tout,coup de heart et budget c'est trop mignon
même si ce n est pas facile tout les jours,c est le seul endroit que je ne regrette ^pas honte
mais on a fais avec ce qu on trouvais jusque la clin d'oeil

pour la mytoiennenté,c est vrai que c est souvent un handicap pour la revente,la notre que l on va vendre est une rare du village a ne pas l être et a avoir un double(voir triple) garage
@nge - Dim Jan 29, 2012 9:57 pm
Sujet du message:
a mon avis,je ferais deja une simulation avec mon banquier,pour savoir combien je pourrais emprunter,ensuite voir par chez toi les prix au m2,et voir un constructeur grand sourire
ingrid (le retour...) - Dim Jan 29, 2012 10:03 pm
Sujet du message:
flore a écrit:
ingrid (le retour...) a écrit:
bibounette80 a écrit:
Les avis seront forcément très differents selon les gens, nous je pense qu on est plutôt hors normes, on a préféré la première fois une maison de village donc mitoyenne des 2 côtés et avec seulement une terrasse, mais grande et avec le charme de l ancien, alors que la plupart des gens auraient choisi une maison plus petite mais avec un terrain en lotissement, pour certes plus cher mais pas tant que ça!

Cette fois on a choisi encore une maison ancienne tres grande avec un terrain de1000 m mais mitoyenne par l arrière, perso ça ne me gêne pas du tout car on n entend pas ni ne voit les voisins, je n aurais encore une fois pas choisi une maison certes pas mitoyenne mais en lotissement bcp plus petite sans charme et avec vue sur les voisins dans le jardin!


Oui, je suis d'accord avec ça... un tout petit jardin clos en ville par exemple, c'est bien plus sympa qu'un jardin moyen en lotissement. Et, en lotissement, tous les parcelles ne se valent pas. Nous, par exemple, nous n'aurons qu'un voisin à droite, le reste du lotissement est au nord de notre maison, là où nous n'avons aucune fenêtre. Dans le lotissement où nous étions en loc, c'était l'horreur, colée à notre parcelle, il y avait 5 jardins, nous n'étions jamais dehors. Le charme, oui, ça compte beaucoup aussi... comme la vue que tu peux avoir.


pareil, mes parents ont fait construire en lotissement, leur parcelle donnait sur un ruisseau jusqu'à ce que la parcelle qui les séparait du ruisseau soit vendue. Ma mère va vendre pour retourner en ville avec un jardin


oui, c'est un truc qu'il faut anticiper un peu : voir ce qui est constructible autour (même si ça peut changer)... Nous, on a acheté en plus 3600 m2 de non constructible pour être certains de n'avoir rien devant notre nez et la vue dégagée sur l'étang.
figualix - Lun Jan 30, 2012 1:17 pm
Sujet du message:
ingrid (le retour...) a écrit:
flore a écrit:
ingrid (le retour...) a écrit:
bibounette80 a écrit:
Les avis seront forcément très differents selon les gens, nous je pense qu on est plutôt hors normes, on a préféré la première fois une maison de village donc mitoyenne des 2 côtés et avec seulement une terrasse, mais grande et avec le charme de l ancien, alors que la plupart des gens auraient choisi une maison plus petite mais avec un terrain en lotissement, pour certes plus cher mais pas tant que ça!

Cette fois on a choisi encore une maison ancienne tres grande avec un terrain de1000 m mais mitoyenne par l arrière, perso ça ne me gêne pas du tout car on n entend pas ni ne voit les voisins, je n aurais encore une fois pas choisi une maison certes pas mitoyenne mais en lotissement bcp plus petite sans charme et avec vue sur les voisins dans le jardin!


Oui, je suis d'accord avec ça... un tout petit jardin clos en ville par exemple, c'est bien plus sympa qu'un jardin moyen en lotissement. Et, en lotissement, tous les parcelles ne se valent pas. Nous, par exemple, nous n'aurons qu'un voisin à droite, le reste du lotissement est au nord de notre maison, là où nous n'avons aucune fenêtre. Dans le lotissement où nous étions en loc, c'était l'horreur, colée à notre parcelle, il y avait 5 jardins, nous n'étions jamais dehors. Le charme, oui, ça compte beaucoup aussi... comme la vue que tu peux avoir.


pareil, mes parents ont fait construire en lotissement, leur parcelle donnait sur un ruisseau jusqu'à ce que la parcelle qui les séparait du ruisseau soit vendue. Ma mère va vendre pour retourner en ville avec un jardin


oui, c'est un truc qu'il faut anticiper un peu : voir ce qui est constructible autour (même si ça peut changer)... Nous, on a acheté en plus 3600 m2 de non constructible pour être certains de n'avoir rien devant notre nez et la vue dégagée sur l'étang.



Bon, le non-consttructible (ou terre agrocole) peut devenir constructible pour l'agriculteur qui le possède ! C'est une dérogation qui leur est accordé (sous réserve d'acceptation). Mon frère va faire construire sa maison là où il veut, sur ses terres, derrière des gens qui pensaient avoir pour toujours leur vue et leur tranquilité... Je trouve ça limite mais c'est la loi !
Quit62 - Lun Jan 30, 2012 1:39 pm
Sujet du message:
TICYA a écrit:
Exposition sud,
grand terrain,
pas de mitoyenneté, je préfèrerais être en appart que en maison mitoyenne.


Pareil.
laurence - Lun Jan 30, 2012 1:40 pm
Sujet du message:
Tiens d'ailleurs vous en êtes où de votre réflexion Quit ?
@rmelle ;) - Lun Jan 30, 2012 2:31 pm
Sujet du message:
D'abord la région que j'aime, puis le quartier, puis l'exposition, puis l'espace total.
Un petit appart ensoleillé dans une ville de province italienne me va mieux qu'un manoir en Bretagne grimace
booboon - Lun Jan 30, 2012 2:47 pm
Sujet du message:
L'exposition ça dépend beaucoup de la région où tu vis : dans le sud ouest notre maison avait ses chambres à l'est et ses pièces à vivre à l'ouest pour qu'il ne fasse pas trop chaud dans les chambres le soir .... clin d'oeil

Ici on a la cuisine et la salle à manger plein sud le salon à l'ouest le bureau au nord (mais avec 4 grandes fenêtre c'est très clair clin d'oeil ) et des chambres de tous les côtés..

Rien du tout à l'est par contre, mitoyenneté clin d'oeil alors que c'était un truc dont on ne voulait pas, mais comme déjà dit on a préféré notre grande maison de ville avec un petit jardin et un côté mitoyen que ce qu'on aurait eu dans un lotissement non mitoyen avec un grand jardin et en voiture tout le temps ! grand sourire
karukera - Lun Jan 30, 2012 2:51 pm
Sujet du message:
Je suis étonnée de voir que certains ne regardent pas l'orientation!! honte


Ici, on est en plein dedans donc je te détaille notre choix si ça t'intéresse:

Je ne sais pas dire précisément l'orientation du terrain mais l'entrée se ferait par le nord et les pièces à vivre quasi plein sud, et c'est ce qu'on voulait donc: choix du terrain en fonction de ensoleillement pour moi, c'est très important. grand sourire


Ensuite pour la surface, on a hésité entre 800 et 1000m² en campagne (rien à pied ni en vélo car route passante) ou 650 m² en sortie de bourg. Finalement, on opte pour celui-là.

Avantages:
* tout à l'égout contre fosse septique (7000 euros en moins)
* proximité relative du bourg (1km) et des arrêts de bus pour la grande ville (400m): enfants indépendants pour les collèges, sorties.. quand ils vont grandir.
* petit lotissement donc un seul voisin direct et au nord de chez nous (il ne nous gênera pas)


Inconvénients:
* petit lotissement donc des voisins et ce qui va avec (le + comme le - d'ailleurs (je suis asociale grimace )
* notre terrain sera bordé de 2 routes (route vers la campagne et entrée de lotissement ) bon du coup, on est sur que ce ne sera jamais construit ici... donc on garde le soleil grand sourire
* terrain + petit

Compte-tenu de notre budget terrain,on a privilégié l’orientation et la proximité au détriment de la taille (bon 650, c'est pas grand mais ça le fait quand même....)
karukera - Lun Jan 30, 2012 2:57 pm
Sujet du message:
Pour la mitoyenneté, je dirais que ça dépend de la taille de ton terrain: si tu as grand, autant ne pas être mitoyen, n'est-ce pas. reverence


Si ton terrain n'est pas très grand, être mitoyen par le garage te permet de concentrer ta partie jardin. Avoir juste une bande de pelouse de 2 m tout autour de la maison, ça sert pas à grand chose à mon avis (pour moi hein! clin d'oeil ).


On a eu une maison mitoyenne par le garage, ça ne nous a pas dérangé mais on a eu plus de la mal à la revendre à cause de ça.
Pour notre future maison, on mettra le garage en limite de propriété (nord) pour laisser davantage d'espace au sud. Et notre voisin ne pourra pas coller sa maison à notre limite de propriété commune (le sud pour lui) sinon, on lui bouffera tout le soleil. (enfin il peut toujours mais il serait bien c*on grimace ).
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