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Loi Pinel ?

 
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ingrid (le retour...)
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MessagePosté le: Mar Aoû 07, 2018 4:25 pm    Sujet du message: Loi Pinel ? Répondre en citant

Ca parle à quelqu'un ?
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MessagePosté le: Mar Aoû 07, 2018 7:23 pm    Sujet du message: Répondre en citant

Un peu clin d'oeil
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ingrid (le retour...)
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MessagePosté le: Mer Aoû 08, 2018 7:41 am    Sujet du message: Répondre en citant

Tu as acheté récemment ? Tu regardes ?
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MessagePosté le: Mer Aoû 08, 2018 8:26 am    Sujet du message: Répondre en citant

C'est une loi d'optimisation fiscale pour moins payer d'impots et favoriser la création de logements neufs (empiétant sur les terres à jardin grimace grand sourire )
Je n'en ai pas acheté, je ne paie pas assez d'impots.
Tout ce que je sais c'est qu'il faut faire très attention à la zone ou on achète, les logements se sont multipliés et bcp de propriétaires ne trouvent pas de locataires et disent au revoir à la réduction d'impots. Ca casse un peu le marché locatif car il y a des limites basses au montant du loyer, ce qui peut être une bonne chose pour les locataires, mais moins pour les propriétaires. Bcp de villes ont développé le programme et se retrouvent avec bcp de logements vides. Je crois qu'il y a des zones réservées au programme Pinel, mais je ne sais pas comment ça marche. Je crois qu'on doit louer pendant un certain nombre d'années, il faut être sûr de ne pas en avoir besoin pour soi ou d'avoir besoin de revendre.
Je pense que c'est une bonne chose pour l'état qui favorise ainsi la construction de logements par les particuliers, il faut bien regarder avant de se lancer.
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MessagePosté le: Mer Aoû 08, 2018 11:24 am    Sujet du message: Répondre en citant

LAB a écrit:
C'est une loi d'optimisation fiscale pour moins payer d'impots et favoriser la création de logements neufs (empiétant sur les terres à jardin grimace grand sourire )
Je n'en ai pas acheté, je ne paie pas assez d'impots.
Tout ce que je sais c'est qu'il faut faire très attention à la zone ou on achète, les logements se sont multipliés et bcp de propriétaires ne trouvent pas de locataires et disent au revoir à la réduction d'impots. Ca casse un peu le marché locatif car il y a des limites basses au montant du loyer, ce qui peut être une bonne chose pour les locataires, mais moins pour les propriétaires. Bcp de villes ont développé le programme et se retrouvent avec bcp de logements vides. Je crois qu'il y a des zones réservées au programme Pinel, mais je ne sais pas comment ça marche. Je crois qu'on doit louer pendant un certain nombre d'années, il faut être sûr de ne pas en avoir besoin pour soi ou d'avoir besoin de revendre.
Je pense que c'est une bonne chose pour l'état qui favorise ainsi la construction de logements par les particuliers, il faut bien regarder avant de se lancer.


Oui... Le risque de ne pas louer le logement est notre principale préoccupation sourit
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MessagePosté le: Mer Aoû 08, 2018 5:23 pm    Sujet du message: Répondre en citant

ingrid (le retour...) a écrit:
LAB a écrit:
C'est une loi d'optimisation fiscale pour moins payer d'impots et favoriser la création de logements neufs (empiétant sur les terres à jardin grimace grand sourire )
Je n'en ai pas acheté, je ne paie pas assez d'impots.
Tout ce que je sais c'est qu'il faut faire très attention à la zone ou on achète, les logements se sont multipliés et bcp de propriétaires ne trouvent pas de locataires et disent au revoir à la réduction d'impots. Ca casse un peu le marché locatif car il y a des limites basses au montant du loyer, ce qui peut être une bonne chose pour les locataires, mais moins pour les propriétaires. Bcp de villes ont développé le programme et se retrouvent avec bcp de logements vides. Je crois qu'il y a des zones réservées au programme Pinel, mais je ne sais pas comment ça marche. Je crois qu'on doit louer pendant un certain nombre d'années, il faut être sûr de ne pas en avoir besoin pour soi ou d'avoir besoin de revendre.
Je pense que c'est une bonne chose pour l'état qui favorise ainsi la construction de logements par les particuliers, il faut bien regarder avant de se lancer.


Oui... Le risque de ne pas louer le logement est notre principale préoccupation sourit


Et avec le bâtiment neuf, il y a parfois des mauvaises surprises. J'ai vu des infiltrations sur des balcons neufs, avant l'emménagement des gens. Meme s'il y a des assurances, ça retarde la fin des travaux et ça ne donne pas confiance sur le reste.
Quand l'immeuble a quelques années, certains gros problèmes sont résolus.
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MessagePosté le: Mer Aoû 08, 2018 7:03 pm    Sujet du message: Répondre en citant

LAB a écrit:
ingrid (le retour...) a écrit:
LAB a écrit:
C'est une loi d'optimisation fiscale pour moins payer d'impots et favoriser la création de logements neufs (empiétant sur les terres à jardin grimace grand sourire )
Je n'en ai pas acheté, je ne paie pas assez d'impots.
Tout ce que je sais c'est qu'il faut faire très attention à la zone ou on achète, les logements se sont multipliés et bcp de propriétaires ne trouvent pas de locataires et disent au revoir à la réduction d'impots. Ca casse un peu le marché locatif car il y a des limites basses au montant du loyer, ce qui peut être une bonne chose pour les locataires, mais moins pour les propriétaires. Bcp de villes ont développé le programme et se retrouvent avec bcp de logements vides. Je crois qu'il y a des zones réservées au programme Pinel, mais je ne sais pas comment ça marche. Je crois qu'on doit louer pendant un certain nombre d'années, il faut être sûr de ne pas en avoir besoin pour soi ou d'avoir besoin de revendre.
Je pense que c'est une bonne chose pour l'état qui favorise ainsi la construction de logements par les particuliers, il faut bien regarder avant de se lancer.


Oui... Le risque de ne pas louer le logement est notre principale préoccupation sourit


Et avec le bâtiment neuf, il y a parfois des mauvaises surprises. J'ai vu des infiltrations sur des balcons neufs, avant l'emménagement des gens. Meme s'il y a des assurances, ça retarde la fin des travaux et ça ne donne pas confiance sur le reste.
Quand l'immeuble a quelques années, certains gros problèmes sont résolus.


Oui, je n'ai pas trop envie d'investir trop loin de chez moi, je veux être là à la réception et pouvoir suivre le bazar.Après , le pinel, ce n'est que pour le neuf...
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MessagePosté le: Mer Aoû 08, 2018 7:14 pm    Sujet du message: Répondre en citant

Oui c est fait pour la construction.
Je suis de ton avis pour le suivi des travaux.
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