Maximômes

[liza]

A celles qui savent : le ramonage est-il obligatoire lors d'une vente d'une maison ?

Mon notaire m'a dit oui, : on l'a fait comme chaque année pour notre ancienne maison. Celui d'ici, lors de l'achat, nous à dit : non, pas de loi !

Du coup, j'ai fait deux ramonages.

[Orély]

j'aurais dit oui.... mais je me base sur ma seule logique... nous sommes en location pour l'instant et nous sommes tenus de rendre la masion avec cheminée ramonée si nous l'utilisons, sinon attestation sur l'honneur que pas utilisée...
d'ailleurs va falloir qu'on fasse ramoner... les locataires d'avant ont fait l'attestation sur l'honneur...
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Score final : 4 (04,06,07,09) à 2 (11,12)

[plusbelavie]

Il me semble que le ramonage fait par un professionnel est obligatoire une fois par an pour ton assurance au cas où il y aurait un incendie, mais je ne crois pas qu'en cas de vente ça soit obligatoire.

[4Y]

[Be@]

Oui pour l'assurance !
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Tribu Heureuse !
www.lepetitjardindanslaprairie.fr

[Zézette]

A vérifier mais il me semble que sont obligatoires pour une vente

- ramonage
- entretien du chauffe eau (détartrage)
- études des m²
- et diagnostic énergétique, amiante etc

[MARIKA]

normalement pour le ramonage tu as un carnet d'entretien et il faut un ramonage par an si tu utilises la cheminée (quel que soit le combustile utilisé). sinon ton assurance peut se retourner contre toi en cas de pépin.

[karukera]

[zoline]

non ce n'est absolument pas obligatoire

[mammig]

Le ramonage est obligatoire pour le locatif en tout cas...

[zoline]

[zoline]

je précise aucune obligation de le faire juste pour , avant la vente

[mammig]

[lili]

J'ai vendu ma maison en juin dernier et la cheminée n'avait pas été ramonée
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4 enfants. 27,24,22.12

[kenavo]

Non le ramonage n'est absolument pas obligatoire en cas de vente,tt comme l'entretient chaudière.
Cela ne l'est qu'en cas de location.

En revanche si ta maison brûle l'assurance demandera la copie du certificat de ramonage.
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kenavo,maman d'un tribue et de n'octambulle arrivée le 16 juin 2008

[MARIKA]

Ce qui est obligatoire :

* Loi Carrez (en fait ce n'est pas stricto sensu obligatoire, mais l'acheteur peut se retourner contre le vendeur s'il y a une différence)
* Amiante
* Diagnostic du plomb (seulement pour les immeubles construits avant 1948)
* Risques naturels (zones innondables, risques sismiques,...), technoogiques (zones SEVESO,...)
* certificat d'urbanisme.
* Diagnostic de performance énergétique
* Diagnostic de l'installation électrique et gazière.
* Conformité des installations non raccordées (assainissement)
* Etat de non-hypothèque.
* Termites dans les départements concernés uniquement.

[figualix]

Ah, mais ça m'intéresse !
Nous louons une maison avec cheminée. Celle-ci n'a pas été ramonée depuis ... (même le proprio n'a pas su me dire !). Mais il m'a dit que je pouvais le faire... Donc, en fait, c'est à lui de le faire, non . La location passe par une agence mais j'ai eu un contact avec le proprio qui est venu récupérer quelques affaires qui étaient mises de côté (d'un commun accord).
C'est ça ?
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Des et des

« L’homme n’est que poussière, c’est dire l’importance du plumeau. » A. Vialatte

[booboon]

[kenavo]

figualix:helas le proprio n'a aucune obligation de prouver qu'il faisait ramoner jusqu'à la location.Moralité: c'est pour ta pomme!
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kenavo,maman d'un tribue et de n'octambulle arrivée le 16 juin 2008