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toutes les discussions - Frais d'agence immobilieres
liza - Sam Sep 10, 2016 9:02 pm
Sujet du message: Frais d'agence immobilieres
Ma fille en recherche de logement à payer 180 euros de frais d'agence immobilières. (Agence étudiants).
Elle a vu une dame qui lui a proposé deux logements sur papiers.
Ma fille a téléphoné aux proprios. Pas de nouvelles.
Hier soir elle trouve sur le bon coin un bien. Elle m'avait ce matin et c'est bon.

Comme elle n'a pas de nouvelles de l'agence peut-elle se faire rembourser ses frais ?
Merci
val. - Sam Sep 10, 2016 9:11 pm
Sujet du message:
Quand j'ai cherché un logement sur Rennes (oui je sais, il y a trèèèès longtemps grimace ) une agence voulait me faire payer 200 francs pour une liste de logements. A moi de me débrouiller de contacter les propriétaires. Si je ne trouvais rien, je n'étais pas remboursée. Du coup, je n'ai rien payé et je me suis dépatouillée autrement. La dame de l'agence a été honnête et m'avait bien dit à l'oral les conditions.

Est-ce que ta fille a été prévenue de quoi que ce soit ou signé un papier qui expliquait les conditions ? Je crains que l'agence ne rembourse pas. triste
liza - Sam Sep 10, 2016 9:19 pm
Sujet du message:
On a des clauses sur le dos de la facture.
On va étudier cela en rentrant du déménagement car c'est un peu compliqué.
Visiblement c'est possible en faisant une lettre(laar) d'ici 10 jours en justifiant sa demande par rapport au fichier qui lui a été distribué.
val. - Sam Sep 10, 2016 9:21 pm
Sujet du message:
Ce serait cool que cela puisse se faire. En tout cas, il faut tenter. clin d'oeil
bou - Dim Sep 11, 2016 7:12 am
Sujet du message:
on vient de déménager et les frais d'agence n'était encaissés qu'en cas de signature du bail et après signature, mais c'était beaucoup plus élevé (980€).
Étudiez ça de près, j'espère que c'est remboursable !
tulipe - Dim Sep 11, 2016 8:38 am
Sujet du message:
Ce dont tu parles Liza, ce n'est pas ce dont te parles Bou.
En fait tu as des frais d'agences quand tu vends ou quand tu loues en passant par une agence tout comme tu en as en passant par un notaire (et pour une vente en agence de toute façon il y a des frais notariés).

Ce que ta fille a payé Liza, c'est juste un droit pour avoir une liste d'appartements mis en location dans l'agence et ensuite c'est à ta fille de se débrouiller. A Paris ils font beaucoup cela. Comme ça, ils ne s'enquiquinent pas mais en filant des coordonnées en se faisant payer, ils ne garantissent pas du tout que le bien sera libre au moment où elle appellera le propriétaire. A mon avis, elle ne peut pas se faire rembourser puisqu'elle a payé pour avoir une liste et qu'elle a eu la liste.
pleine lune - Dim Sep 11, 2016 9:18 am
Sujet du message:
Oui, je pense que c'est comme le dit Tulipe. triste
VerteMaison - Dim Sep 11, 2016 11:19 am
Sujet du message:
http://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/08/28/05002-20120828ARTFIG00473-logement-attention-aux-vendeurs-de-listes.php
fraueza - Dim Sep 11, 2016 12:02 pm
Sujet du message:
michelledem a écrit:
Oui, je pense que c'est comme le dit Tulipe. triste


Idem soupire
val. - Dim Sep 11, 2016 12:18 pm
Sujet du message:
fraueza a écrit:
michelledem a écrit:
Oui, je pense que c'est comme le dit Tulipe. triste


Idem soupire


Voilà, c'est ce qui m'avait été proposé il y des années. clin d'oeil Et apparemment à ta fille aussi.
gege59 - Dim Sep 11, 2016 12:27 pm
Sujet du message:
val. a écrit:
fraueza a écrit:
michelledem a écrit:
Oui, je pense que c'est comme le dit Tulipe. triste


Idem soupire


Voilà, c'est ce qui m'avait été proposé il y des années. clin d'oeil Et apparemment à ta fille aussi.


Oui on me l avait propos3 aussi quand je cherchais un appartement en RP.
tulipe - Dim Sep 11, 2016 12:46 pm
Sujet du message:
ça existait déjà il y a 24 ans quand j'ai commencé à travailler.
Dès lors que l'on est dans une région à flux tendu et estudiantine, certains se font de l'argent sur le dos des autres et je me demande même si quelqu'un arrive à avoir un appart de la sorte.
D'ailleurs dans des régions ou villes saturées, les propriétaires loueront et très rapidement donc donner une liste à quelqu'un ne sert à rien puisque à J2, on est déjà quasi sûr que l'appart a été loué.
fraueza - Dim Sep 11, 2016 1:46 pm
Sujet du message:
Idem, je m'étais inscrite pour trouver un appart sur Marseille il y a 16 ans et j'avais trouvé via... Les petites annonces du journal !
Les biens proposés étaient soient déjà loués soient pas terribles
nelcy - Lun Sep 12, 2016 6:36 am
Sujet du message:
Ça existait à Aix aussi quand j'étais étudiante, je pense aussi qu'ils ne la rembourseront pas... soupire
mimosa - Lun Sep 12, 2016 8:35 am
Sujet du message:
si c une "liste d'adresses" c très limite juridiquement parlant, y'a eu bcp de soucis sur paris avec ça genre le professionnel ps scrupuleux qui note plein d'adresses de logements à louer (piquées dans la presse etc, aucun contrat avec le proprio) et revend liste à ses clients...et quand tu tél le proprio ne connaît ps l'agence machin, l'appart est loué etc
si c vraiment duraille je préférerais payer une commission à une VRAIE agence immobilière
en mettant une annonce du type "recherche logement etc" sur PAP et LBC ça ne donnerait ps de résultat ?
elle a essayé de voir si coloc intergénérationnelle auprès d'une asso ?
bon courage
angelique - Lun Sep 12, 2016 8:40 am
Sujet du message:
liza a écrit:
On a des clauses sur le dos de la facture.
On va étudier cela en rentrant du déménagement car c'est un peu compliqué.
Visiblement c'est possible en faisant une lettre(laar) d'ici 10 jours en justifiant sa demande par rapport au fichier qui lui a été distribué.


Tente quand même la lettre on ne sait jamais clin d'oeil
liza - Lun Sep 12, 2016 9:44 am
Sujet du message:
angelique a écrit:
liza a écrit:
On a des clauses sur le dos de la facture.
On va étudier cela en rentrant du déménagement car c'est un peu compliqué.
Visiblement c'est possible en faisant une lettre(laar) d'ici 10 jours en justifiant sa demande par rapport au fichier qui lui a été distribué.


Tente quand même la lettre on ne sait jamais clin d'oeil


Elle est faite ; on verra.
Merci pour vos réponses.
rlullier - Lun Sep 12, 2016 11:36 am
Sujet du message:
je croyais que ce procédé était interdit, non?
Ca a été prouvé que c'était de l'arnaque.
mimosa - Lun Sep 12, 2016 12:48 pm
Sujet du message:
rlullier a écrit:
je croyais que ce procédé était interdit, non?
Ca a été prouvé que c'était de l'arnaque.

oui, la vente de listes d'adresse est interdite, alors tout dépend si c cela ou non ?
il y a agence "immo" dans le 9 spécialisée dans le logement étudiant sur avenue, je pense qu'ils sont pro et que ce sont des proprios qui mettent en location des apparts comme ils l'auraient fait dans agence tradi sauf que là c consulté par des jeunes
Poulette - Lun Sep 12, 2016 4:09 pm
Sujet du message:
liza a écrit:
angelique a écrit:
liza a écrit:
On a des clauses sur le dos de la facture.
On va étudier cela en rentrant du déménagement car c'est un peu compliqué.
Visiblement c'est possible en faisant une lettre(laar) d'ici 10 jours en justifiant sa demande par rapport au fichier qui lui a été distribué.


Tente quand même la lettre on ne sait jamais clin d'oeil


Elle est faite ; on verra.
Merci pour vos réponses.


J'espère que ça va marcher et que ta fille va pouvoir étudier sereinement. Vous en êtes où pour sa licence d'histoire, elle est prise aussi?
liza - Lun Sep 12, 2016 7:31 pm
Sujet du message:
Poulette a écrit:
liza a écrit:
angelique a écrit:
liza a écrit:
On a des clauses sur le dos de la facture.
On va étudier cela en rentrant du déménagement car c'est un peu compliqué.
Visiblement c'est possible en faisant une lettre(laar) d'ici 10 jours en justifiant sa demande par rapport au fichier qui lui a été distribué.


Tente quand même la lettre on ne sait jamais clin d'oeil


Elle est faite ; on verra.
Merci pour vos réponses.


J'espère que ça va marcher et que ta fille va pouvoir étudier sereinement. Vous en êtes où pour sa licence d'histoire, elle est prise aussi?


Oui oui elle a préféré prendre Géo.
Après un BTS ce n'est pas évident de comprendre le fonctionnement d'une fac !
Elle est un peu perturbée mais elle se dépatouille super bien ! clin d'oeil
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