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Message |
titounette
Déesse du forum !
Inscrit le: 19 Jan 2004
Messages: 9972
Localisation: essonne
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 Posté le: Sam Nov 29, 2008 9:06 am Sujet du message: Votre avis ... |
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...dans l'éventualité ou nous mettrions en vente notre appartement comment procéderiez vous :
Vous emménagez direct dans la location choisie videz votre appart et cumulez loyer et remboursements le temps que la vente se fasse ?
Vous louez un garde meuble histoire de vider un maximum votre appartement et gardez un minimum le temps de vendre ?
Vous faites visiter votre appart en l'état ? |
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sofie
Naqueçaàfaire
Inscrit le: 30 Sep 2003
Messages: 12075
Localisation: paris plage
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 9:09 am Sujet du message: Re: Votre avis ... |
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| titounette a écrit: |
...dans l'éventualité ou nous mettrions en vente notre appartement comment procéderiez vous :
Vous emménagez direct dans la location choisie videz votre appart et cumulez loyer et remboursements le temps que la vente se fasse ?
Vous louez un garde meuble histoire de vider un maximum votre appartement et gardez un minimum le temps de vendre ?
Vous faites visiter votre appart en l'état ? |
oui 
_________________
Paolo (12 ), Nemo  ( 10 ), Corto  ( 9 ), Mia  (2006), Arto  (5)
La plupart des changements sociaux sont l’oeuvre des minorités. Serge Moscovici. |
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tulipe
AllezEncoreUnPetitMessage
Inscrit le: 19 Sep 2006
Messages: 49038
Localisation: Paris
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 9:10 am Sujet du message: |
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Faire visiter l'appart meublé c'est plus sympa. En revanche, si possible, j'attendrais d'avoir vendu l'appart avant de reprendre une location.
_________________
"lueur dans la toundra" maman d'une  de 23 ans |
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Eolia
Légende d'or
Inscrit le: 09 Déc 2006
Messages: 3912
Localisation: ardennes
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 10:46 am Sujet du message: |
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je ferais aussi des visites avec l'appart meublé, ça donne plus une idée des volumes pour les futurs acquéreurs
_________________
Maman de   
Dernière édition par Eolia le Sam Nov 29, 2008 10:50 am; édité 1 fois |
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booboon
Jarrêtequandjeveux
Inscrit le: 20 Juil 2005
Messages: 27630
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 10:47 am Sujet du message: |
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| Eolia a écrit: |
| je verais aussi des visites avec l'appart meublé, ça donne plus une idée des volumes pour les futurs acquéreurs |
Exact; Nous on a acheté une maison qu'on a visité complètement vide... ça fait bizarre, et ils ont mis plus de 2 ans à la vendre !
_________________
"Aujourd'hui, on est face à un double problème : on ne sait plus croire, par contre, on croit savoir." (Marion Muller-Collard, théologienne protestante) |
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@rmelle ;)
Naqueçaàfaire
Inscrit le: 08 Nov 2006
Messages: 15569
Localisation: Ritalie
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 10:48 am Sujet du message: Re: Votre avis ... |
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| titounette a écrit: |
...dans l'éventualité ou nous mettrions en vente notre appartement comment procéderiez vous :
Vous emménagez direct dans la location choisie videz votre appart et cumulez loyer et remboursements le temps que la vente se fasse ?
Vous louez un garde meuble histoire de vider un maximum votre appartement et gardez un minimum le temps de vendre ?
Vous faites visiter votre appart en l'état ? |
ça...mais d'abord je range et j'appelle la madame plus souvent
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Ils vécurent heureux et eurent beaucoup d'enfants...au moins 5 garçons!  |
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Charlotte
Déesse du forum !
Inscrit le: 03 Jan 2008
Messages: 6366
Localisation: Paris
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 10:54 am Sujet du message: Re: Votre avis ... |
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| sofie a écrit: |
| titounette a écrit: |
...dans l'éventualité ou nous mettrions en vente notre appartement comment procéderiez vous :
Vous emménagez direct dans la location choisie videz votre appart et cumulez loyer et remboursements le temps que la vente se fasse ?
Vous louez un garde meuble histoire de vider un maximum votre appartement et gardez un minimum le temps de vendre ?
Vous faites visiter votre appart en l'état ? |
oui |
Pareil ! |
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Mélie
Légende de bronze
Inscrit le: 28 Jan 2005
Messages: 876
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 11:14 am Sujet du message: |
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| Je ne sais vers chez toi... mais dans ma commune (ds le 94)... il y a des biens qui sont en vente depuis presque 1 an.... donc dans un 1er temps.. tu peux déjà commencer les visites avec les meubles ! |
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Nono
Déesse du forum !
Inscrit le: 02 Sep 2006
Messages: 6873
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 11:18 am Sujet du message: Re: Votre avis ... |
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| titounette a écrit: |
...dans l'éventualité ou nous mettrions en vente notre appartement comment procéderiez vous :
Vous emménagez direct dans la location choisie videz votre appart et cumulez loyer et remboursements le temps que la vente se fasse ?
Vous louez un garde meuble histoire de vider un maximum votre appartement et gardez un minimum le temps de vendre ?
Vous faites visiter votre appart en l'état ? |
En l'état
_________________
Nono Maman de 4 P'tits Lous entre 16 et 4 ans |
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yoko
Légende d'or
Inscrit le: 23 Mai 2007
Messages: 2963
Localisation: Centre Bretagne
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 11:24 am Sujet du message: |
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J'ai vendu mon appartement en le faisant visiter en étant dedans. L'avantage aussi c'est que tu es "sur palce" donc plus disponible pour les visites. C'est vrai que c'est un peu le stress pour le rangement et le ménage, mais comme au final on a vendu en 15 jours, ça n'a pas duré !
Sinon on avait aussi créé un site perso pour mettre plein de jolies photos, ça limite les visites pour rien.
_________________
4 enfants, de 9 ans à 18 ans. |
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Mélissandre
PuréeJeCroisQueJeSuisAccro
Inscrit le: 25 Juin 2004
Messages: 36773
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 11:36 am Sujet du message: |
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| En état, en plus c'est nickel chez toi, donc pas de soucis. |
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Miette
Naqueçaàfaire
Inscrit le: 06 Déc 2005
Messages: 15576
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:04 pm Sujet du message: |
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| yoko a écrit: |
J'ai vendu mon appartement en le faisant visiter en étant dedans. L'avantage aussi c'est que tu es "sur palce" donc plus disponible pour les visites. C'est vrai que c'est un peu le stress pour le rangement et le ménage, mais comme au final on a vendu en 15 jours, ça n'a pas duré !
Sinon on avait aussi créé un site perso pour mettre plein de jolies photos, ça limite les visites pour rien. |
C'est une bonne idée !
On a visité des logements vides, c'est bizarre et un peu déprimant.
Je crois que c'est Ingrid qui se dépêchait de faire un gâteau avant les visites, pour que ça sente bon chez elle. 
_________________
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LAB
Naqueçaàfaire
Inscrit le: 10 Mar 2006
Messages: 14392
Localisation: dans la boucle
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:17 pm Sujet du message: |
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Je confirme que visiter des apparts vides ça ne donne pas envie, on ne voit pas la taille des pièces et ce qu'on peut mettre dedans.
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"La vie est courte, l'art est long, l'occasion fugitive, l'experience trompeuse, le jugement difficile." Hippocrate |
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titfamille
Déesse du forum !
Inscrit le: 25 Jan 2007
Messages: 8450
Localisation: Un petit coin de verdure ...
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:17 pm Sujet du message: |
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| Miette a écrit: |
| yoko a écrit: |
J'ai vendu mon appartement en le faisant visiter en étant dedans. L'avantage aussi c'est que tu es "sur palce" donc plus disponible pour les visites. C'est vrai que c'est un peu le stress pour le rangement et le ménage, mais comme au final on a vendu en 15 jours, ça n'a pas duré !
Sinon on avait aussi créé un site perso pour mettre plein de jolies photos, ça limite les visites pour rien. |
C'est une bonne idée !
On a visité des logements vides, c'est bizarre et un peu déprimant.
Je crois que c'est Ingrid qui se dépêchait de faire un gâteau avant les visites, pour que ça sente bon chez elle. |
Oui et en plus qd les appart sont vides,on se dit que ça fait longtemps qu'il est en vente et qu'il a du mal à trouver preneur,donc pas bon .
_________________
Maman de   (03 06 08 11) |
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MARIKA
Jarrêtequandjeveux
Inscrit le: 18 Sep 2004
Messages: 27606
Localisation: Ailleurs
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:22 pm Sujet du message: |
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| tout met du temps à se vendre en ce moment, donc chaque chose en son temps. |
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titounette
Déesse du forum !
Inscrit le: 19 Jan 2004
Messages: 9972
Localisation: essonne
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:35 pm Sujet du message: |
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en fait le souci de cet appart c'est qu'il n'y a aucun rangement d'une part donc des armoires volumineuses qui prennent beaucoup d'espace,
et d'autre part j'ai peur que le fait qu'il y ait eu 4 enfants dedans freine les visiteurs si c'est trop visible . |
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Miette
Naqueçaàfaire
Inscrit le: 06 Déc 2005
Messages: 15576
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:44 pm Sujet du message: |
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| titounette a écrit: |
en fait le souci de cet appart c'est qu'il n'y a aucun rangement d'une part donc des armoires volumineuses qui prennent beaucoup d'espace,
et d'autre part j'ai peur que le fait qu'il y ait eu 4 enfants dedans freine les visiteurs si c'est trop visible . |
Je comprends pas ? Si l'appart est en bon état, peu importe le nb d'enfants, non ? Au contraire, voir qu'il y a de la place pour une famille de 4 enfants, c'est plutôt positif.
| MARIKA a écrit: |
| tout met du temps à se vendre en ce moment, donc chaque chose en son temps. |
Ce n'est pas tellement vrai en région parisienne. Les agents immobiliers disent que la crise financière a incité les gens à mettre leur logement en vente + tôt que prévu, mais qu'il n'y a pas d'incidence sur les prix au m2, ni sur la durée des ventes.
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titounette
Déesse du forum !
Inscrit le: 19 Jan 2004
Messages: 9972
Localisation: essonne
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:48 pm Sujet du message: |
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oui je pense que si on est pas trop gourmand il se vendra sans trop de souci , il est à 2 minutes de la gare RER /sncf en plein centre ville avec tous les commerces /services /écoles faisables à pied y compris la grande surface .
mais bon tout ça me stresse on en est encore au stade de la reflexion |
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tulipe
AllezEncoreUnPetitMessage
Inscrit le: 19 Sep 2006
Messages: 49038
Localisation: Paris
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:50 pm Sujet du message: |
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Vous comptez rester dans la même ville ? Si oui, ce sera plus pratique pour faire visiter même si vous avez déjà quitté l'appart actuel.
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"lueur dans la toundra" maman d'une de 23 ans |
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titounette
Déesse du forum !
Inscrit le: 19 Jan 2004
Messages: 9972
Localisation: essonne
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| Posté le: Sam Nov 29, 2008 12:51 pm Sujet du message: |
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| tulipe a écrit: |
| Vous comptez rester dans la même ville ? Si oui, ce sera plus pratique pour faire visiter même si vous avez déjà quitté l'appart actuel. |
ah non si on déménage c'est pour quitter la zone !!! |
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