Maximômes

[mimosa]

il y a "'propre" et "propre" : un appart loué 9ans c normal de prévoir un rafraîchissement et il n'est ps à la charge du locataire..., en plus si l'appart est vendu, l'acheteur a vu l'état de l'appart si lui ne dit rien...
j'ai donné un coup de frais en redonnant une couche de peinture blanche au salon qui en avait bien besoin ! c parce que j'en avais marre que ce soit moche, quand je partirai je nettoierai mais ce sera un cache-misère, gros travaux à prévoir par l'acheteur...(isolation, plomberie, électricité), je rendrai l'appart "propre" mais la proprio n'a ps intérêt de me retenir quoi que ce soit sur la caution au bout de 16ans...

[mammig]

Au bout de 16 ans c'est normal de prévoir des mises au norme ! Si l'appartement est propre tu n'auras pas de retenue sur ddg. On ne peut pas reprocher à des locataires l'absence de travaux à imputer au propriétaire...

[tulipe]

Il me semblait avoir lu qu'au bout de 8 ans le locataire n'était pas tenu de refaire les peintures et compagnie.
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"lueur dans la toundra" maman d'une de 23 ans

[mimosa]

[mammig]

Les propriétaires pensent souvent que leur bien vaut plus...
On a rénové l'appartement de ma mère cet hiver. Mon frère et ma soeur s'étonnaient qu'on ne puisse pas le louer en état, d'autant qu'il a été saccagé par les précédents locataires. Mon frère et ma soeur ont suggéré à ma mère de vendre mais ont été déçus de l'évaluation qui en avait été faite... Et se sont étonnés de tout le boulot de rénovation qu'on a du faire pour finalement le relouer ( avec bonne grâce puisque c'est ma mère qui en profite, ça lui fait un revenu complemetaire).


Idem avec la maison de famille qu'on a rachetée : il en voulaient 80% de plus que l'évaluation du notaire et des agents immobiliers...

Alors après ils attendent que les sous tombent sans rien faire. C'est pénible car ils sont à côté de la plaque, font des reproches à tout le monde ensuite...

Une évaluation neutre par un professionnel de l'immobilier est nécessaire dans ce cas.

[mimosa]

Mammig, bravo pour le boulot de rénovation, j'espère que ta mère se rend compte de sa valeur...
l'estimation neutre, j'ai dit à la proprio de m'autoriser à faire faire éval par agence immo, elle veut que son fils gère le truc sans engagement ça lui donnerait une idée du prix, et j'ai trois agences ds le quartier dont une qui a vendu l'appart voisin, mais comme elle trouve le prix trop bas ...
je suis passée de moi-même à l'agence pour avoir fourchette de prix, le gars m'a demandé comment je connaissais les prix du marché,ben en faisant du secrétariat dans le secteur du BTP

[bou]

La blague du jour: la mairie de la ville où on arrive veut qu'on fasse la circulation alternée le jour du déménagement !
La patronne de l'entreprise de déménagement m'a appelée dans tous ses états ...
J'ai appelé la police municipale, c'est juste illégal !
Bref, avec la fin des cartons et "ça", le nettoyage ici ce sera juste la dernière des priorités !
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3 garçons (2003,2006,2009), une fille (2010)
Soyez écolo: mangez un riche ! (50% du CO2 émis par les 10% des habitants les plus riches)

[Quit62]

Fini, on est dans notre palace, c'est trop cool ! on est à nouveau propriétaires et sans passer par une agence, le bonheur sur patte !!

Super déménageurs.

Ponçage du parquet .... plus que difficile, il y avait une peinture qui avait 40 ans et en dessous 40 ans de cire ...... on en a bavé, mais on a réussi à faire un étage sur le pont entre deux allées et venue.

J'ai fait au moins 8 à 10 h de ménage dans l'ancienne maison pour entendre dire qu'il restait 2 trous (de petits clous) 3 traces de doigts et 2 de carrosserie sur les radiateurs (???) et de rouille dans un placard de cuisine (celui qui sert à faire sêcher la vaisselle !!!) . Quel bougainvillier, ce mec.... m'en fiche il crevait de chaud .... quel métier débile, il n'a rien dit sur le store à moitié fichu du vélux ........ et n'a pas vu une latte de parquet fendue sous le paillasson ... (je m'en suis rendue compte au dernier coup de serpillère, je ne sais pas comment c'est arrivé ????? mais ça m'ennuyait bien).
Par contre, pas cool, il y a des traces d'infiltration qui viennent de l'extérieur, légères, mais quand même, c'est chµµµµ pour les proprio ..... sont sympas.
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Mum of 3

[bou]

sur nos instructions de sortie, ils parlent du rebouchage des trous de cheville, pas des clous ...

j'imagine bien le genre de type ... je verrai ça lundi !
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[Quit62]

J'ai un truc imparable pour reboucher les trous de clous : la craie !
Ca marche du tonnerre....

Cpdt les états des lieux, c'est important, vu la mauvaise foi de certains locataires ou propriétaires.... Une maison laissée en bon état c'est important.
Je n'ai pas regretté d'avoir nettoyé à fond.
Surtout qu'on a eu un bon contact avec les locataires qui suivent. On les reverra .... je préfère qu'ils trouvent la maison propre.
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Mum of 3

[rlullier]

ma petite avait cassé la porte de douche quelques semaines avant le déménagement (le truc 1er prix, qui a cassé au bout de 9 ans, normal mais j'étais sure qu'ils allaient nous la refacturer).
Quand j'ai fini le ménage, cette porte de douche m'énervait bien, parce que ça me gave de payer pour ça donc j'ai trouvé un clou, je l'ai enfoncé dans le montant et oh miracle, ça tenait à peu près...
Lors de l'état des lieux, le gars a ouvert la porte de douche, j'ai croisé les doigts très forts... et il l'a refermé sans souci!

[bou]

là où on arrive, il y a déjà 2-3 trucs qui disfonctionnent (on y a passé même pas 48h !), la dame du syndic nous a dit de tout lui signaler au fur et à mesure (mais je ne sais pas si elle le retiendra de la caution de ceux qui sortent)
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[bibounette80]

Bou tu m'envoies un mp pour me dire où vous arrivez?
Du coup tu as un nouveau poste?

[bou]

Merci de penser à moi Bibounette.
Je pensais t'avoir envoyé un mp mais ça n'a pas marché alors je te réponds ici.
On habite Villeurbanne pour être proche de la gare, mon mari ayant eu un poste à 50km.
De mon côté, j'ai eu mon ineat mi juin et enfin mon exeat le 13 juillet, mais pas encore de poste.
Le déménagement s'est bien passé, ils ont "juste" fait tomber un carton du 3ème étage ! Ouf sur personne et re ouf c'était des livres.
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[bibounette80]

Ok super, on n'est pas très loin du coup!
Si tu veux venir au vert une journée, fais moi signe!

[pleine lune]

Super pour le bon déroulement Bou!
Ouf pour le carton de livres, ça aurait fait très mal sur une personne.
_________________
Heureuse maman d'une famille nombreuse.

[bou]

au bout de combien de temps on prend ses marques ?
... ici c'est un peu (beaucoup) la déprime ...
Pourtant on a eu de la chance sur plein de points (boulot, écoles, activités), mais l'été a été dur (pas que à cause du déménagement) et je me sens débordée ...
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[LAB]

[rlullier]

oh, je n'avais pas vu que tu arrivais à Villeurbanne, j'y ai habité plusieurs années (6ans, je crois?), c'est sympa comme tout!
Il faut bien quelques mois pour prendre ses marques.

[Poulette]

C'est long je trouve, surtout si on quitte un endroit où on a habité longtemps. Il est normal de te sentir débordée, tu dois remettre toutes tes routines en place pour l'intendance, le ménage, les enfants... Ne t'en fais pas, je suis sûre que tu vas y arriver. Tu as un poste pas trop loin de chez toi j'espère? Je te souhaite beaucoup de courage et de te réveiller un matin en te disant que ô miracle! tu te sens bien chez toi.