Maximômes

[lilou4]

bon ça y est on va quitter la région (mamienouche )

on retourne en Aquitaine

maintenant ça va etre le plus dur vendre la maison avant de partir,ça nous laisse à peine 3 mois et j'angoisse déjà
c'est pas une bonne période

elle est déjà en vente dans une agence depuis quelques temps mais rien n'a bougé ,je me demande si on ne devrait pas la mettre dans plusieurs autres agences

mis à part le bon coin ,je ne connais pas d'autres sites

[lisa_and_cie]

En agence c pas mal, je trouve. Sur un site, c différent, tu gères tout en direct et ça peut être pesant.

On a testé les deux formules et les personnes qui te plantent en ne venant pas au rv, les négociations, les demandes de justificiatifs, en vis à vis c pas toujours évident alors qu'una gence c son job.
Et puis ils sont sensés te conseiller pour la vente et ntamment pour le prix. Si c pas concluant et que tu as pas signé d'exlusivité, va en voir d'autres.
Sinon, tu as aussi la possibilité de vendre sans passer par une agence. Pour en savoir plus et découvrir comment procéder, consulte ce site : vendreautrement.be.
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Lisa, maman comblée des 4 fantastiques ( 01,02, 04 et 09 )

[mawel]

[sandrine]

On va se voir bientôt alors
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Elodie 12/05/ 1990 Gaëtan 17/12/ 1994 Tom 28/12/1999 Lola 01/11/ 2004 Aïnhoa 29/09/ 2010 et mamie de Valentin 21/10/2015

[lilou4]

[mimosa]

je passerais par une agence!!! sans exclu donc deux ou trois plus journaux gratuits? en vérifiant que le prix demandé est justifié et en m'inspirant des conseils de M6 :dépersonnaliser l'espace et désencombrer si besoin, c normal que la maison soit "vivante" mais faut vraiment que le mec qui visite la trouve "neutre"
en trois mois c jouable selon l'endroit où tu vis
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La vie c’est comme la bicyclette,il faut avancer pour ne pas perdre l’équilibre (Einstein)

[virmaauco]

On vient de mettre la notre sur le bon coin.... à suivre!
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1999/2002/2004/2008.

http://virginietsabande.canalblog.com/

Et puis là aussi:
http://jaunemoutarde.canalblog.com/

[caillou]

Pareil que les copines plus haut !
2 ou 3 agences au profil différent (une "grande" et une agence de quartier par exemple), un prix juste, de belles photos, et les conseils de M6 qui sont facilement applicables en grande partie.
On a fait ça et on a vendu en 3 mois cet automne.

[canelle]

hello!j ai vendue deux maisons a des periodes differentes,en plein marché et en pleine crise.je suis passée a chaque fois par des agences.
je n ai pas fais de mandats exclusif,cela t engage aupres d une agence et tu ne peux pas la vendre seule.
je n ai pas mis mes maisons dans beaucoup d agences.c est pas ce qui ets le mieux car si une personne voit et visite ta maison avec l agence A,elle signe un bon de visite ,ce qui engage la personne qui vivite a ne pas revisviter ta maison par une autre agence et ce pendant 15 jours.
donc moi j avais mis mes maison dans deux agences,et crise ou pas crise ,elle se sont vendues tres tres rapidement!la premiere est partie en 1semaine et la 2ieme en 3semaines.
courage ,tu vas y arriver!

[zoline]

on avait mis dans un premier temps en exclu dans une agence, grossière erreur mais ceci etant dit ils nous ont payé les diagnostique a effectué (c'etait dans le contrat) une fois l'exclu terminée nous l'avons mis dans pas mal d'agences ainsi que sur le pap. La maison a été vendu a un tres bon prix et en pas si longtemps que ca (5 mois).

[lili]

6 mois que ma maison est en vente et pas une seule visite avec l'agence immobilière
Une petite dizaine de visites avec "le bon coin", enfin surtout des curieux
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4 enfants. 27,24,22.12

[lorence]

Mes parents ont vendu un appart en 3 semaines en mettant une annonce sur le Net , je crois que ça dépend surtout du bien

[zoline]

[laurence]

L'appartement à la montagne, on l'a mis d'abord dans deux agences au pif, et puis en en parlant avec des gens du coin, on a appris que c'était l'agence trucmuche qui gazait, on a mis chez trucmuche, résultat d'un coup plein de visites et vente en un mois.
Donc bien se renseigner...

[frboise]

[bibiche]

[lilou4]

merci pour toutes vos infos


on l'a baissé de 20 000 euros ,l'agent immobilier nous a dit qu'on aurait plus de chance d'avoir des visites et depuis rien

je pense qu'on pourrait la baisser encore de 20 000 euros grand max,en dessous on serait perdant ,ça ne fait que 3 ans et demi qu'on a acheté

mais on va attendre pour encore baisser ,car les gens veulent toujours négocier et ça nous laisse une marge

elle est dans les prix du marché ,mais je vois bien que les autres maisons en vente ,ne "bougent" pas aussi


frbois
on vient de Gironde et là on retourne en Lot et garonne

[bibiche]

[figualix]

Un détail : quand tu dis "en-dessous on serait perdant, ça ne fait que 3 ans et demi qu'on a acheté".
Penses que le prix de base de ta maison (lors de ton achat) est le prix net vendeur auquel tu l'as payée, SANS les frais de notaires et éventuellement d'agence. Tu ne seras vraiment "perdante" que si ton prix de vente est sous ce prix-là, pas sous celui prix d'achat + frais de notaires + éventuels frais d'agence.
Trop de gens ont cru, surtout quand l'immobilier était au plus haut que le prix de leur maison était : prix d'achat + frais de notaires + éventuels frais d'agence. A cause de ça, les prix ont montés artificiellement. En tant de crise, on revient dans une certaine logique.
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Des et des

« L’homme n’est que poussière, c’est dire l’importance du plumeau. » A. Vialatte

[lili]